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    裝修價錢2024:香港家居裝修報價攻略+慳錢防中伏12式!

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    最後更新: 2024年 9月 19日•  閱讀時間:3分鐘
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    • 香港裝修價錢參考2024

    • 香港裝修慳錢12式

    • 2024財務機構貸款年利率及優惠比較

    擁有屬於自己與另一半的小蝸居,是邁向幸福美滿的第一步。在香港,即使只是裝修一個300餘平方呎的小單位,價錢亦普遍至少要幾十萬元,如果你買入的超過700呎的3房單位,裝修費超過HK$100萬亦不足為怪。成功買樓後,荷包資金可能所餘無幾,在裝修階段,難免要慳得就慳。

    坊間裝修及室內設計資訊繁多,選用不同設計風格、物料及裝修公司,價錢可能差天共地,首次裝修的朋友或不知從何入手。如你正在搵裝修報價,就不要錯過以下裝修報價參考數據,以及12招慳錢心得,助你裝修前好好規劃,避免花冤枉錢。

    香港裝修價錢參考2024

    在香港裝修一個住宅單位,每呎價錢通常由HK$800至HK$1,200不等。但呎數越大不一定越貴,實際還要視乎多項因素,例如是否重鋪水電、有沒有聘請室內設計師、單位所用物料等。以下是行內人士估算的裝修報價數據:

    單位實用面積基本裝修
    (清拆/泥水/鋪磚/油漆/基本安裝)
    重鋪水電訂造全屋傢俬預計需時
    200-450平方呎HK$20萬 – 30萬HK$3萬 – HK$5萬 HK$5萬 – HK$10萬2-3個月
    450-700平方呎HK$30 – HK$50萬HK$5萬 – HK$8萬HK$10萬 – HK$16萬 3-4個月
    700-1,000平方呎HK$50 – HK$60萬HK$8萬 – HK$14萬 HK$16萬 – HK$22萬4-5個月

    香港裝修慳錢12式

    1) 貨比三家

    買樓的時候,相信你已睇過多個單位才作決定,裝修亦一樣。即使是相同單位及裝修要求,不同裝修公司的報價亦可能有極大差距。因此,請多花時間,聯絡多幾位師傅或設計師上門報價,貨比三家。你不妨問問親友能否向你推介可靠的裝修或設計公司,好過自己盲摸摸。

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    ▲拿着相同圖樣與要求向不同設計公司問價,所得的報價可有極大差距。

    部分本地裝修報價平台:

    • SPACEPLAN
    • Call 師傅
    • 好師傅
    • 師傅GO
    • 裝修佬
    • 裝修易

    2) 報價單越詳細越有保障

    部份傳統裝修師傅,在報價時可能只簡單講一句:「30萬搞掂。」要保障自己,你必須向師傅索取詳盡報價單,說明每項細節,例如:

    • 廚櫃或入牆櫃的尺寸及物料
    • 每項裝修項目是否連工包料
    • 哪些裝修材料要自購
    • 入牆櫃的款色及板的厚度
    • 油漆牌子
    • 電掣數目
    • 裝修保險安排
    • 完工日期及延誤補償

    自僱裝修師傅及小型公司的合約,所開的報價單或較簡陋,業主要堅持要求加入詳盡細節,才簽訂合約及交付訂金,免得開工後有爭拗。

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    3) 設計師VS裝修師傅

    聘請設計師主理裝修工程,好處是有人幫你處理設計、選擇物料及監督工程,壞處當然是貴。一般而言,設計師安排職員上門度尺後,會製作初步草圖及報價單,確認後再提供提供彩色3D模擬效果圖,每每要修改兩、三次先能夠定稿。因此,由收樓到真正開始裝修,可能已花去約一個月。

    如果你有較多時間、精神及裝修知識,以及對設計理想家居胸有成竹,不妨直接聘請裝修師傅,由自己擔當室內設計師。裝修判頭通常不會提供3D設計圖,亦未必會給予太多設計建議,但好處是他們一般對裝修物料、水電等有豐富知識,最重要是你可以節省一大筆設計費。

    推薦閱讀:家居設計〡裝修佬 VS 室內設計師 業主應點揀?

    4) 真係要用入牆傢俬?

    獲傳媒報道的蝸居設計個案,常常有一個共通點,就是用上大量入牆傢俬,其美名是增加收納空間,但訂造入牆傢俬比買現成貴一大截,亦減少室內空間感。

    想一想,你是否真的一定要用盡家中每一呎來增加收納空間?在不足一米闊的走廊安裝入牆櫃,只會阻礙出入;地台床可收納大量雜物,但每次開關櫃門頗麻煩;在窗台訂造儲物櫃阻擋景觀,不如將窗台設計成優雅小茶座。為儲物而煩惱的你,不妨趁搬屋來一次「斷捨離」,減少不必要的雜物,釋放家居空間感,勝過一屋都是儲物櫃。

    當然,買現成傢俬慳到錢的前提是,你須選用相對價廉物美的品牌。相反,若然要買設計師品牌的現成傢俱,絕對可以比訂造入牆傢俬貴好多。

    現成傢俬入牆傢俬
    價錢相對較便宜價錢較昂貴
    款式可選款式豐富可自訂任何款式,但要視乎裝修公司能否做到
    等候時間較短,除非缺貨,否則送貨及安裝後即可使用訂造需時至少數星期
    空間運用傢俬與牆身之間留有空隙,或會積塵用盡每一寸空間,由於貼合牆身,因此不用打掃空隙
    更換更換傢俬十分方便需要找專人重新訂造

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    5) 善用信用卡回贈及分期計劃

    裝修家居支出昂貴,訪問有裝修及設計公司提供免息及分期計劃,有助降低一次性支出。信用卡亦是慳錢好幫手,助你在買傢俬時獲取現金回贈,兼可享免息或低息分期還款。滙豐Red信用卡、滙豐Visa Signature(賞家居)、安信EarnMORE信用卡等,都是既簡單且提供不俗回贈金額的信用卡。

    6) 開倉博覽

    在香港買傢俬和電器有不少慳錢門路。最方便的方法是買店舖陳列品,但不是人人接受得到。你不坊Google一下有沒有傢俬店或電器品牌正進行開倉促銷,如果剛好有傢俬博覽會,相信可找到不少特價產品。

    7) 網購海外水貨

    在香港購買行貨外國名牌電器、廚具、水龍頭、床褥等,價錢往往比在原產地購買貴很多,故有精明業主會選擇網購海外貨品。

    不少外國公司提供直送或轉運貨品到香港的服務,以大熱的Dyson吸塵機為例,在英國或德國網站訂購,連同運費亦可能比在香港買平足一半。但要注意部份網購的水貨,在香港未必有保養,須衡量風險。如使用代購及轉運服務,亦要留意保險及保障條款,以免因產品在運送途中損壞而招致損失。

    另外,日本、美國、台灣等地的電力規格跟香港有所不同,網購回港的電器未必適合在香港使用。至於地磚、瓷磚、潔具等裝修材料,一般是全球通用,大可放心網購外國貨,但要留意計算運費後是否仍物有所值。

    如你始終對在亞馬遜等外國網站「隔山買牛」感疑慮,可留意專服務香港客戶的本地或海外平台,溝通方便亦毋須代購,對消費者有較有保障。

    8) 北上尋寶

    也許未必人人喜歡中國製造,但事實上香港市面買到的裝修材料,好多都係中國製造,就連訂造傢俬亦幾乎全部係中國造好後,才運到香港組裝。反正避無可避,不如自行北望神州。在淘寶網訂購內地的裝修材料及傢俬,是最簡單快捷的做法;如想看現貨,很多人會親身到深圳田貝四路等熱點。

    在大陸買地磚、潔具和燈具等現成產品,質素大致跟香港市面相若,較少「中伏」,但度尺訂造的廚櫃或衣櫃等,則不時聽聞貨不對辦的案例。另外,大陸的傢俬店安排的安裝師傅,未必可以在香港合法工作,消費者可能誤請「黑工」。

    9) 把握淡季講價

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    ▲室內設計及裝修收費某程度上是「海鮮價」,頗受淡旺季影響。

    受傳統習俗影響,很多人喜歡在農歷新年前完成裝修,以趕及在過年新居入伙。因此,每年年尾都屬裝修旺季,裝修公司生意多,業主想講價自然較難。相反,過年後步入淡季,裝修公司開價或冇咁狼死,甚至減價促銷,是殺價的好時機。

    10) 上手裝修物盡其用

    買二手樓時,你買入的同時是前屋主的裝修,如上手裝修符合你喜好,的確能為你節省不少,但現實往往不能盡如人意,你要在理想家居設計與個人預算之間作取捨與平衡。

    有足夠資金做全屋裝修固然最好,但要慳錢的話,好多時只能退而求其次,保留上手業主部份裝修,物盡其用。如果物業樓齡不太舊,可毋須重新鋪設水電;不起眼的位置如牆角插頭的掣面、抽氣扇、房門鎖、廚廁天花射燈等,換來換去分別未必太大,甚至連你自己都不會留意,不如不換。

    11) 考慮長遠維修

    完成裝修後,你同家人可能會住上十年八載甚至更久,因此必須考慮日後的維修開支。如果你住在香港的東面或南面近海地區,濕氣重在所難免,油漆及衣櫃等應選用防潮性較好的物料;選用智能燈具及家電時,要考慮日後會否難以購買替補零件及維修;購買嵌入式電器或爐具時,宜選擇大路的牌子及尺寸,日後更換時也不用花錢改廚櫃。

    裝修時,你應注重材料及產品的品質,以降低日後的潛在維修費,做到貴買平用,長遠反而節省不少。

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    ▲裝修時,要考慮家居長期維修,不要一味追求設計美觀。

    12) 借裝修貸款

    坊間有銀行推出「裝修貸款」產品,為私人貸款的一種,特色是貸款金額較高,以某銀行的裝修貸款為例,貸款額上限可達HK$120萬,還款期一般私人貸款與相若,上限為60個月。不過,「裝修貸款」的年利率逾4厘起,稍為高過一般低息私人貸款。

    如希望借得低息,可考慮銀行的普通私人貸款,年息可低至約2厘,尤以虛擬銀行的網上貸款產品更易借,也有較多推廣優惠。

    若裝修期撞正稅季(每年10月至翌年4月),大可申請銀行的稅季貸款周轉,年利2厘以下的產品選擇甚多。不過,普通私人貸款或稅貸的貸款額上限,通常只有約12至24個月,未必足以應該較昂貴的裝修或室內設計費用。

    2024財務機構貸款年利率及優惠比較

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    新居裝修常見問題

    不同裝修公司的報價為甚麼差距甚遠?

    裝修工程的報價,會視乎樓齡、是否全屋裝修、是否連工包料、聘請設計師與否而異。收費便宜不一定是好,貴也未必是黑店,因此業主宜貸比三家,獲取充足的資訊才作決定。

    有甚麼幫補裝修費的方法?

    申請按揭時,銀行會提供按揭回贈,可有助補貼一部份裝修費用。如果還款能力充裕,亦可考慮借錢裝修,或選用先買後付、信用卡分期付款等模式購買傢俱及材料。

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    #安樂窩
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