香港樓價多年居高不下，「居者有其屋計劃」（居屋）儼如小市民的「上車六合彩」。房委會計劃在2023年推出6個新居屋項目，分別是觀塘安楹苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗苑、啟德啟悅苑、元朗朗天苑及屯門兆翠苑，合共9,154個單位，售價為市價62折，介乎HK$149萬至HK$494萬。
申請人可對照房委會發出的確認信上的申請編號最後兩位數字，排前越前代表越早有得揀樓，成功買到居屋的機會也就越大。
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2023居屋懶人包
2023居屋重要日期
2023年居屋於申請日期有待公布，各項主要銷售程序的時間表如下：
| 日期 | 申請居屋程序 |
| 有待公布 | 派發申請表及接受申請 |
| 有待公布 | 攪珠決定揀樓優先次序 |
| 有待公布 | 房委會通知申請人揀樓 |
2023新居屋申請費用
| 2023年居屋申請費 | HK$250 |
| 2023年白居二申請費 | HK$210 |
| 同時申請兩者 | HK$460 |
2023年居屋綠表/白表申請資格
居屋分配予綠表與白表申請人的預計比例為40：60，詳細有待公布。使用白表及綠表的資格如下：
| 申請資格 | |
| 白表 | 1. 私營房屋住戶 2. 房委會及房協轄下公屋或資助房屋住戶的家庭成員 3. 透過房委會租置計劃，與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的租置計劃單位業主及其認可家庭成員，可月家庭整體形式申請，申請人須在簽署居屋單位買賣協議當日起計3個月內，或在房委會特准一次過延期的3個月期限內，將現居租置計劃單位出售及完成簽訂單位轉讓契據的手續 |
| 綠表 | 1. 房委會或房協公屋的住戶（有條件租約住戶除外） 2. 持有房屋署或市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士 3. 持有由房屋署簽發有效保證書的房屋署屋宇事務助理職系人員 4. 房委會長者租金津貼計劃的受惠者 |
白表申請人收入及資產限額
據消息指今年入息與資產限制方面會冑所收緊，白表一人及家庭申請者入息上限分別為$31,000及$62,000，上年為$33,000及$66,000，而資產限額則分別收緊至$73.5萬及$147萬，上年為$92.5萬及$185萬。
| 家庭人數 | 入息限額 | 總資產淨值限額 |
|---|---|---|
| 1 人 | 有待公布 | 有待公布 |
| 2 人或以上 | 有待公布 | 有待公布 |
居屋轉售限制
為遏止炒風，據報由2022年起居屋轉售限制將有所收緊，新居屋業主在置業首5年內，不可以高過原價出售居屋單位，比現行規例的2年長得多。由第6年起，業主才能在未補地價情況下，以自由議價形式在第二市場出售居屋；由第15年起，才可以補地價及自由定價轉售。
小貼士：網上申請按揭
成功抽中居屋後，下一重要步驟是申請按揭 。為確保能順利上車，買家可考慮向2至3間銀行申請按揭。最方便的做法，是經網上一次過向心儀銀行遞交申請。填寫幾項簡單資料後，可即時獲悉獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，然後才決定申請哪些按揭計劃。
2022居屋重要資訊回顧
2022年居屋一共接獲超過25萬宗申請，而白居二則有逾11萬宗申請。房委會已於2022年6月13日為居屋完成攪珠，結果如下：
| 出售居者有其屋計劃單位2022 | 頭10組號碼依次為：00、47、08、11、29、16、09、72、64、36 |
| 白表居屋第二市場計劃2022 | 頭10組號碼依次為：67、83、25、54、28、12、68、30、90、23 |
今期居屋7個屋苑合共提供8,926個單位，當中不少位處港島及九龍市區，位置優越，料可成為搶手貨。
| 2023居屋屋苑 | 伙數 | 實用面積 | 售價 | 特色 | 預計落成 |
| 北角驥華苑 | 248 | 280至457呎 | HK$248萬至531萬 | 驥華苑屬罕有的港島區新居屋，呎價是今期居屋之最。屋苑鄰近豪宅海璇，部分高層單位料可望到海景。項目鄰近港鐵站、北角馬頭及巴士總站，交通便利，附近商舖及餐廳數量甚多，生活配套齊全。 | 2024年下半年 |
| 啟德啟欣苑 | 1,840 | 186至448呎 | HK$124萬至479萬 | 啟欣苑最平單位售價僅HK$124萬，但屬不足200平方呎的迷你戶。屋苑鄰近宋皇臺站，交通方便，周圍社區設施仍有待發展，但已有公園及康樂設施。 | 2024年下半年 |
| 觀塘安秀苑 | 1,906 | 279至479呎 | HK$153萬至325萬 | 安秀苑位於觀塘安達臣，屬市區較偏遠地段，距離港鐵站及區內主要商場較遠，日常購物則較依賴秀茂坪的居邨商場。 | 2024年下半年 |
| 土瓜灣冠山苑 | 495 | 281至447呎 | HK$188萬至364萬 | 冠山苑最大賣點是位處名校網範圍，交通及生活配套亦不俗，港鐵站、商場、公園及街市都在步行距離內，但整體社區較老舊。 | 2024年下半年 |
| 將軍澳昭明苑 | 594 | 283至461呎 | HK$169萬至335萬 | 昭明苑位於將軍澳坑口，社區發展成熟，居民可步行至附近商場、公園、街市、學校等解決日常所需。屋苑距離港鐵站約10分鐘步程。 | 2024年下半年 |
| 沙田愉德苑 | 543 | 281至463呎 | HK$174萬至337萬 | 愉德苑鄰近港鐵石門站，與熱門上車盤第一城隔河對望，料屋苑部分單位可享河景。區內民生商場及食肆齊全。 | 2023年5月 |
| 東涌裕雅苑 | 3,300 | 272至555呎 | HK$130萬至355萬 | 裕雅苑設有6座，共提供3,300個單位，是今期居屋數量最多，呎價亦係最平。屋苑最大戶型有555呎，料很大機會是3房單位。屋苑預計部分單位可望海景，附近設商場，但離港鐵站較遠。 | 2022年9月 |
2020年居屋重要資訊回顧
房委會在2020年推出4個新居屋項目，分別是火炭彩禾苑、鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑及馬鞍山錦駿苑，合共約7,000個單位，售價是市價59折，介乎123萬至513萬元。
重要日期
| 2020年9月10日至10月7日晚上7時正 | 接受申請 |
| 2020年12月 | 進行攪珠 |
| 2021年5月 | 開始安排揀樓 |
攪珠結果
今期6折居屋已於12月15日完成攪珠，首10個抽出號碼是18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。
申請人可查看申請編號的最後兩個數字，以對應揀樓順序。
屋苑簡介
| 屋苑 | 地點 | 單位數目 | 實用面積 | 預計售價 |
| 火炭彩禾苑 | 火炭禾上墩街 | 806個 | 394至614呎 | 253至489萬元 |
| 鑽石山啟翔苑 | 鄰近港鐵屯馬綫一期鑽石山站 | 940個 | 295至502呎 | 229萬至513萬元 |
| 粉嶺山麗苑 | 粉嶺軍地前皇后山軍營 | 3,222個 | 278至451呎 | 123至272萬元 |
| 馬鞍山錦駿苑 | 馬鞍山路大水坑單車公園舊址 | 2,069個 | 311至494呎 | 199萬至406萬元 |
火炭彩禾苑：罕見三房套靚則
彩禾苑是單幢式的居屋項目，最大賣點是提供今期居屋罕見的三房兩廁單位，適合家庭客換樓。屋苑在今期居屋接受申請前已接近完工，故中籤的申請人有機會可即買即住。此屋苑的缺點是鄰近工業區及用作隔離的駿洋邨，交通及配套亦不算很完善。
鑽石山啟翔苑：2020居屋樓王
啟翔苑被譽為是居屋「樓王」，全因屋苑今年是唯一坐落市區的項目，毗鄰觀塘綫及屯馬綫鑽石山站，交通極方便；步行至荷里活廣場亦只需數分鐘，生活配套完善。不過，屋苑鄰近龍翔道和新蒲崗工廠區，人多車多，居民或多或少會受噪音滋擾。
粉嶺山麗苑：首期6.15萬可上車
山麗苑是擁有逾3,000伙單位的大型單屋項目，坐落位置遠離粉嶺市中心，目前幾乎沒有任何社區配套，首批業主料要做「開荒牛」一段時間。也正因如此，山麗苑是今期居屋中最平，售價123起，綠表戶以95按上車，首期只需61,500元。
馬鞍山錦駿苑：背山面海景觀佳
錦駿苑的主要優勢是景觀優美，屋苑背山而建，多個單位可挑望開揚山景，高層有機會能遠眺海景。交通方面不算差，步行數分鐘可到港鐵大水坑站。屋苑地點現時缺乏配套，購買日用品則要到附近私樓或公屋商場，但日後會建三層商用大樓。
2019年居屋重要資訊回顧
2019年的6個新居屋屋苑分佈在何文田、長沙灣、荃灣、將軍澳、沙田及馬鞍山，共有4,871伙，不少鄰近港鐵，交通方便。價錢則是市價的59折，即介乎156萬元至529萬元。
2019年居屋重要日期
| 日期 | 重要事項 |
|---|---|
| 2019年5月23日 | 派發申請表 |
| 2019年5月30日 | 接受申請 |
| 2019年6月12日 | 截止申請 |
| 2019年8月15日 | 進行攪珠 |
| 2019年11月 | 安排揀樓 |
2019居屋攪珠結果
房委會已於8月15日上午10時30分，在房委會樂富客戶服務中心舉行電腦攪珠，抽出100個號碼以決定揀樓順序。
首10個號碼是48、63、32、03、57、18、80、47、51、56。
申請人早前已獲房委會發出確認書，以申請編號最後兩個數字（00至99）對應攪珠結果，即可評估揀樓機會。資助房屋小組委員會主席黃遠輝指，各類申請人揀樓機會如下：
- 家有長者優先揀樓計劃申請者：首5個號碼有機會揀樓
- 一般家庭申請者：首3個號碼有機會揀樓（綠表機會較大）
- 單身申請者：首個號碼才有機會揀樓
2019年新居屋屋苑簡介
| 屋苑 | 單位數目 | 實用面積 | 預計售價 |
|---|---|---|---|
| 何文田冠德苑 | 603個 | 445至568.33平方呎 | 325萬至529萬元 |
| 將軍澳雍明苑 | 1,395個 | 282至568平方呎 | 183萬至455萬元 |
| 葵涌尚文苑 | 494個 | 286至456平方呎 | 177萬至354萬元 |
| 長沙灣凱德苑 | 814個 | 279至522平方呎 | 195萬至435萬元 |
| 沙田旭禾苑 | 830個 | 294至463平方呎 | 173萬至336萬元 |
| 馬鞍山錦暉苑 | 735個 | 276至455平方呎 | 156萬至348萬元 |
- 何文田冠德苑：何文田冠德苑是今期最受矚目的居屋，附近豪宅林立，高層單位料可享維港景，附近有港鐵及巴士站，校網亦十分優越，極具成為新「居屋王」的潛力。項目設有603個單位，實用面積介乎445至568.33平方呎（41.3至52.8平方米），售價由325萬至529萬元，預計落成日期是2019年9月底，是今年居屋中最早。
- 將軍澳雍明苑：將軍澳雍明苑位於至善街，屬將南的私樓地段，可步行至港鐵站及上蓋商場，衣食住行一應俱全。項目提供1,395個單位，戶數是今期居屋中最多，實用面積介乎282至568平方呎（26.2至52.8平方米），售價由183萬至455萬元，預計落成日期是2020年8月底。
- 葵涌尚文苑：尚文苑原本是綠置居項目，後改作居屋發售。屋苑坐落德士古道，在荃灣、大窩口與葵涌之間，附近有不少平民化的配套設施。項目提供494個單位，實用面積介乎286至456平方呎（26.6至42.6平方米），售價由177萬至354萬元，預計落成日期是2020年6月底。
- 長沙灣凱德苑：凱德苑位於長沙灣發祥街西，鄰近2018年開售的居屋凱樂苑，可步行至港鐵南昌站，以及「西九四小龍」屋苑的商場，生活配套及設施算是充裕。項目設814個單位，實用面積介乎279至522平方呎（25.9至48.5平方米），售價由195萬至435萬元，預計落成日期是2020年10月底。
- 沙田旭禾苑：旭禾苑位於港鐵火炭站旁，具交通優勢，但被工廈團團包圍，食肆及民生商舖不多。項目提供830個單位，單位實用面積介乎294至463平方呎（27.3至43.0平方米），售價由173萬至336萬元，預計落成日期是2020年10月底。
- 馬鞍山錦暉苑：錦暉苑同樣是鄰近港鐵，可步行至恆安站，部份單位可坐享海景，附近有海濱長廊、運動場等，買餸及用膳則要步行到其他屋苑商場及恆安邨街市。項目提供735個單位，單位實用面積介乎276至455平方呎（25.6至42.3平方米），156萬至348萬元，預計落成日期是2020年10月底。
