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    綠色按揭|買樓都要講環保?綠色按揭計劃詳情、參與銀行、按揭優惠一覽

    綠色按揭|買樓都要講環保?綠色按揭計劃詳情、參與銀行、按揭優惠一覽

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    最後更新: 2022年 10月 6日•  閱讀時間:3分鐘
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    環保是世界主流核心價值,影響力愈加廣泛,香港銀行業為推動市民對可綠色概念及持續發展的認識,推出「綠色按揭計劃」,讓準業主在購買獲「綠色」認證的物業時提供特別的按揭優惠。究竟綠色按揭計劃是甚麼?按揭又可得到甚麼優惠?

    甚麼是綠色按揭計劃?

    為響應減碳排放及推動社會可持續發展,本港銀行推出綠色按揭計劃,不論是一手物業、二手物業及資助房屋,只要欲購買的物業取得香港綠色建築議會頒發「綠建環評」的鉑金級金級認證,就可向有提供綠色按揭計劃的銀行申請,市民可到香港綠色建築議會網站查詢合資格的「綠建環評」住宅名單

    同時,為奉行減碳環保原則,銀行在審批與申請程序綠色按揭計劃的過程均可經網上辦理,採用數碼化及無紙張化,達至減碳排放的效果。現時提供綠色按揭計劃的銀行包括滙豐、恒生、中銀、渣打、集友、東亞、工商、富邦、星展及建行。

    綠色按揭計劃優惠

    為了推廣綠色按揭計劃,吸引市民支持,提供服務的銀行推出特別按揭優惠優惠,包括現金回贈、特惠按揭息率等,如滙豐就有最高HK$6,888現金獎賞及大抽獎,有機會贏取Tesla電動車1部;東亞銀行就提供按揭利率低至H+1.3%及最高HK$8,888現金回贈。

    申請綠色按揭注意事項

    適用物業未必相同

    雖然可申請綠色按揭計劃的物業已有清晰認證,但是銀行在接受申請綠色按揭計劃申請時還是有一些小細節不同,如有些只接受一手物業申請,有些一手物業、二手物業及資助房屋也可以申請,所以在比較計劃時要留意細節條款,以免白忙一場。

    綠色認證有期限

    「綠建環評」認證不是永久適用,是存在認證的期限,所以有機會出現準業主在申請按揭後,樓宇失去認證的情況。面對這處境,就要視乎銀行的有關條款。不過目前很多銀行的條款都會表示如果在綠色按揭最終批核日之後,認證才改變或到期,優惠仍會繼續生效。不過為了小心行事,在申請綠色按揭時,請了解你想申請銀行的相關條款,以及物業認證的期限。

    優惠要合適自己

    每間銀行提供的優惠都有所不同,包括息率、現金回贈,買樓後的家居保險、存款特惠年利率等,申請人應該查閱不同優惠計劃後,根據個人需要去選擇哪一間銀行申請綠色按揭適合自己。

    另外根據金管局規定,若綠色按揭的現金回贈高於貸款額 1%,有關回贈需要從貸款額中扣除,待買賣完成後,銀行才可支付現金回贈,在計算按揭金額和壓力測試時,要多加注意。

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    #環保
    #綠色按揭
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