【樓按分析】按揭搵中介 賺更多回贈
【樓按分析】按揭搵中介 賺更多回贈
上車置業
 • 

12月 24日 • 閱讀時間:3分鐘

在香港買樓上車,是不少人的終身目標,然而除非家底十分厚實可以一筆過全數買樓,不然找銀行申請按揭是不可避免。不過,比對不同銀行的按揭利率,加上申請按揭的手續繁瑣,會讓不擅長的業主焦頭爛額,有見及此,按揭中介公司應運而生。使用按揭中介前,宜考慮當中利與弊,作出最適合你的選擇。

簡單而言,按揭中介公司是提供按揭服務的中介,依照客戶的背景、要求及所提供的資料,尋找適當的銀行,並協調申請按揭的事宜,而按揭代理只收取銀行的佣金,所以按揭申請人使用服務是費用全免

經中介申請按揭的優點

1.節省時間及精力

對於首次置業或工作繁重的業主來說,申請按揭是複雜且繁瑣的工作,隨時因一些文件而浪費不少時間。而按揭中介公司就熟悉市場狀況,可按業主的情況結予合適的建議,及提供不同銀行的最新優惠資料,可減省業主去不同銀行查詢的時間,及奔波勞碌的所浪費的精力。

2. 增加批核速度及機會

按揭中介公司有專業的辦理人員及充足的資料庫,在了解業主的財務背景及物業種類後,提供較優惠及成功批核較高機會的銀行資料給予業主,令業主不用因計錯數而讓申請按揭失敗,同時按揭中介多與銀行有聯繫,知道誰的工作效率較高,而中介公司亦有專人跟進按揭申請及辦理手續事宜,直到成功獲得按揭貸款,令成個批核過程更順暢及速效。

3. 額外優惠回贈

按揭中介公司的盈利,來自銀行給予的佣金。為爭取更多生意,有些中介公司會在按揭成功申請時,將得到的銀行介紹費,部分回贈給業主,給予申請人額外的現金獎賞優惠,所以找中介公司會比直接找銀行申請按揭享有更多現金回贈。回贈通常按貸款額的百分比計算,由於香港樓價騰貴,按揭現金回贈可以非常可觀。

經中介申請按揭的缺點

1.個人資料外洩

當選用按揭中介公司時,申請人需提供部分的私人資料,一些不知名的按揭中介公司缺乏足夠資源為資料進行加密,及妥善存放這些資料,令到個人資料外洩。另外,有些不良的按揭中介公司有機會有機會靠出售客戶個人資料,以賺取收入,所以應該挑選有信譽的中介公司。

2.中介質素參差不齊

市面上的按揭中介公司眾多,有服務不好的的按揭中介公司未必會盡力幫助業主,在申請按揭時諸多延誤、對申請者的跟進及提問又不多理會,導致耽誤了申請按揭的時間表,亦令自己受了一肚子氣。

不知何處尋找好的按揭中介服務?Planto設網上按揭中介服務,一次過幫你比較香港18間銀行的利率及回贈,由申請到批核全程online搞掂,比傳統中介方便快捷得多。

比較按揭/轉按計劃
一次過睇晒各大銀行的按揭/轉按利率及回贈,找出最佳offer!

推薦閱讀

#按揭中介
Share:

追蹤開支、計劃目標,一切簡單無比

簡簡單單地理財

追蹤我們,接收更多實用資訊!
Planto — 香港人的理財app
讓理財變得簡單