香港公屋長年供不應求，平均輪候時間長達5.6年，政府為紓解基層市民急切的上樓需求，計劃推出以組裝合成技術興建的「簡約公屋」，並選址港、九、新界8個地點。首批簡約公屋共約4400個單位，分別位於元朗攸壆路和牛頭角彩興路，現已接受申請，7月15日前交回申請表可獲優先處理，本文將分享簡約公屋的選址、申請方法、申請資格及租金等重要資訊。
首批簡約公屋現已接受申請
首批簡約公屋共約4400個單位，分別位於元朗攸壆路和牛頭角彩興路，每月租金約為HK$740至HK$2650。這些單位即日起接受已輪候出租公屋3年或以上的市民申請，若在7月15日或之前提交申請表格，將獲優先處理。
申請方法
紙本申請
初步符合資格的申請者在6月24日前會陸續收到由房屋局寄出的申請表，如未收到的人士可致電3464 0700向簡約公屋專責小組辦事處查詢，或直接前往簡約公屋專責小組辦事處或香港房屋委員會客務中心簡約公屋資訊站向職員查詢。經職員核實申請者的身份及資格後，申請者可即時領取相關申請表格。
填妥申請表可選擇郵寄或投遞方式遞交表格︰
- 郵寄方式︰郵寄至香港灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號房屋局「簡約公屋」專責小組辦事處
- 投遞方式：於辦公時間內（星期一至星期五上午九時至下午六時，星期六、日及公眾假期除外）放入以下其中一個地點的文件投遞箱：
- 九龍橫頭磡南道三號香港房屋委員會客務中心第二層平台「簡約公屋」資訊站
- 香港灣仔告士打道五號稅務大樓八樓801室「簡約公屋」專責小組辦事處
電子申請
透過掃描申請表上的專屬二維碼，並使用「智方便+」填寫、簽署及遞交電子表格。
簡約公屋申請資格及手續
簡約公屋的主要對象是輪候傳統公屋不少於3年人士，以家庭申請者優先。換句話說，簡約公屋與傳統公屋申請資格一樣，但讓住戶在排隊上樓時，多了入住簡約公屋的選項。
而與申請傳統公屋一樣，申請簡約公屋要要申報入息及資產證明，而房屋署會不定期抽查租戶以核實資格。
入住簡約公屋後，申請人可繼續輪候傳統公屋，但將不符合資格申請「現金津貼試行計劃」。
簡約公屋單位編配及計分制
為讓社會上最有需要的人士得到最切實的援助，當申請人數超過可提供的單位數量時，負責營運該「簡約公屋」項目的機構，會以政府訂定的標準進行分析及安排編配。
當中會考慮申請者現居於適切居所、申請住戶家庭人成員、因健康問題而嚴重影響正常生活選區等四大項，底分為100分，按不同元素加分，以便在編配程序時作出排序︰
第一期簡約公屋詳細選址
元朗攸壆路
- 單位數目：約 2,150 個
- 單位類型：約八成是 1 至 2 人單位；約八成是 3 至 4 人單位
- 入伙日期：預計 2025 年第一季
- 單位配套：每個單位均設有獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、熱水爐、抽氣扇，每座三層不設升降機
- 教育配套：位置屬 74 小學校網，區內有 29 所小學及 42 所中學
牛頭角彩興路
- 單位數目：約2,290個
- 單位類型：約七成為1至2人單位；約20%為3至四人；約13%為四至五人單位十幾
- 入伙日期：預計2025年第二季
- 單位配套：每個單位均設有獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、熱水爐、抽氣扇，每座設有升降機，兩期樓宇之間亦有升降機連接
- 教育配套：位置屬 46小學校網，區內有9所小學及38所中學
簡約公屋是甚麼？
簡約公屋由行政長官李家超於2022年施政報告首次提出，特色是採用標準簡約的設計，並以組裝合成技術快速建成。而所謂組裝合成，是指先由廠房生產預製組件，再運送至工地組合成建築物，使起樓速度比傳統建築模式更加快捷。
香港政府計劃在2023至2027年興建30,000個簡約公屋單位，與傳統公屋合共提供共158,000個單位，預期4年內可將公屋綜合輪候時間縮短至4年半。
簡約公屋的戶型
簡約公屋由建築處負責興建，單位面積介乎13至31平方米，設1至2人單位、3至4人單位及4至5人單位，每個單位內設獨立洗手間、開放式煮食空間、抽氣扇及電熱水爐，但不附有冷氣機，住戶可決定是否自行安裝。
簡約公屋選址
簡約公屋的選址共有8個，市區與新界的單位數目各佔約一半，包括：
- 牛頭角彩興路
- 啟德世運道
- 柴灣常安街
- 元朗攸壆路
- 屯門第3A區
- 屯門第第54區
- 上水蓮塘尾
- 小欖樂安排
簡約公屋租金
簡約公屋的租金將定為新落成傳統公屋的約90%，實際視乎戶型、面績及所在地點而定，第一期簡約公屋租金初步預計約為HK$740至HK$2,650。
元朗攸壆路
| 1至2人單位 | 約HK$740 |
| 3至4人單位 | 約HK$740 |
牛頭角彩興路
| 1至2人單位 | 約HK$1,110 |
| 3至4人單位 | 約HK$2,140 |
| 4至5人單位 | 約HK$2,650 |
