<p>遇到打風，如果座駕泊在街外，不幸被倒塌大樹爆玻璃，車主在座駕送廠維修後，早前已購買的汽車保險，又會否作出賠償呢？今次由 <a href="https://www.moneysmart.hk/zh-hk">MoneySmart</a> 為大家講解！</p>
<h2 id="打風受損均可獲賠">打風受損均可獲賠</h2>
<p>一般的汽車全保，無論車輛停泊於有蓋或露天停車場，甚至只停泊於路邊，因天災導致的損毀，如被重物或大樹壓毀、被風吹翻、玻璃窗損毀等，均可獲得賠償，且按維修費實報實銷。若車輛因水浸而報銷，大多會按車輛折舊後的市價作出賠償，而折舊率並沒有固定計算方式，大多會按車齡、車輛狀況及行車里數決定。</p>
<p>不論索償金額多寡，車主均須先繳付自負額（俗稱墊底費），累積下來的無索償折扣率亦會重新計算，而往後幾年的保費便會有所調升。</p>
<h2 id="須證明已避免汽車受損">須證明已避免汽車受損</h2>
<p>汽車保險有一條款，列明車主須「採取一切合理步驟以防受保汽車損失或毀壞」，而如何介定以上定義，則要視乎情況而定。</p>
<p>假設車主知道路面有危險，如水浸、山泥傾瀉等，仍選擇行車；或在颱風下因將車輛駕駛至岸邊觀浪，而導致車輛損毀的話，或會違反該條款，亦會因此影響保險公司的賠償決定。</p>
<p>當然，若車主證明因必要或緊急情況，如需到醫院求醫等，才於惡劣天氣下行車，保險公司亦會酌情處理。</p>
<h2 id="只購三保--隨時欠保障？">只購三保  隨時欠保障？</h2>
<p>若車主只購買了第三者責任保險（俗稱三保），由於個人汽車及財物損毀不屬保障範圍內，因此未能向保險公司索償。</p>
<p>不過，如果車主可以證實為他人失誤，如因停車場、管理公司疏忽，如沒有做好雨水疏導、防風措施或預先通知車主駛走車輛，避免該次意外的話，車主可嘗試循民事索償，向有關團體追討損失。</p>
<p>若車主發現汽車損毀，應立即拍下照片，以清楚展示汽車的損毀程度，並通知保險公司。如欲索償車輛維修費用，應先將詳細的維修估價單送往保險公司，才決定如何維修。如果事件涉及停車場，而車主考慮向停車場管理處索償的話，亦應馬上通知對方。</p>
<p>（原文「 <a href="https://blog.moneysmart.hk/zh-hk/travel-insurance/%E6%B1%BD%E8%BB%8A%E4%BF%9D%E9%9A%AA-%E7%AC%AC%E4%B8%89%E4%BF%9D-%E8%BB%8A%E4%BF%9D-%E6%89%93%E9%A2%A8-%E8%B3%A0%E5%84%9F-%E5%A3%9E%E8%BB%8A/">汽車保險 打風冧樹整壞車 如何賠償 ？ </a>」由 <a href="https://www.moneysmart.hk/">MoneySmart</a> 授權轉載，內容經Planto修改。）</p>
<h4 id="作者簡介">作者簡介</h4>
<p> <a href="https://www.moneysmart.hk/">MoneySmart</a> 是一個幫助市民重新主導投資方向的理財網站，以成為大眾的理財教練為目標。除提醒大家使用信用卡、申請貸款及購買保險時需注意事項外，亦會分享理財小智慧，教大家免墮各類型消費陷阱。</p>
<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/car-accident-insurance/">【車禍保險】車主遇交通意外點算？處理程序、和解及索償程序</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/baby-vhis-tips/">【自願醫保】為BB或兒童投保前有咩要注意？</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/should-i-switch-to-vhis/">【VHIS】轉保到自願醫保有冇着數？3大考慮你要知</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/protest-travel-insurance">【旅遊保險】集會引發航班延誤或取消  旅客可獲賠償幾多？</a></li>
</ul>


遇到打風，如果座駕泊在街外，不幸被倒塌大樹爆玻璃，車主在座駕送廠維修後，早前已購買的汽車保險，又會否作出賠償呢？

【汽車全保】打風令座駕受損   汽車保險會賠嗎？


<p>日本是港人熱門旅遊之地，不少人更是一年要去多次日本，視日本為第二家鄉，所以一談到移民，日本是港人心儀國家之一。</p>



<p>日本移民可分為「 <a href="http://www.moj.go.jp/nyuukokukanri/kouhou/nyukan_nyukan50.html"><strong>永住簽證</strong></a>」和「<strong>歸化</strong>」（即入籍）。永住簽證代表保留原本國籍，以簽證方式拿到在日本永久居住的權利；而「歸化」則代表放棄原本國籍，申請日本國籍。而要合乎移民資格，大多要先申請長期逗留的簽證，滿足一定條件後，才能申請移民日本，當中較多人申請4類簽證。</p>



<h2 id="1-經營簽證">1. 經營簽證</h2>



<p>申請人須年滿20歲或以上；投資500萬日圓（約36萬港元）或以上，用以開辦公司、收購日本公司或作為經營者的手下進行管理業務的管理者，便可按事業的營運狀況，在日本有固定公司地址，便可申請有效期為一年首次經營管理簽證，然後按公司的運營情況，入國管理局決定是否續簽及續簽的時間。</p>



<h2 id="2-配偶簽證">2. 配偶簽證</h2>



<p>若配偶為日本籍，可申請配偶簽證在日本居住，居留年限由6個月至5年不等，到期後就要辦理更新，或申請永住資格等。持配偶簽證在日本逗留期間，可以自由工作。</p>



<h2 id="3-學生簽證">3. 學生簽證</h2>



<p>只要在當地認可的機構留學，便可申請學生簽證。更可以在日期間打工，但每周工時不可超過28小時，申請的居留期按所報讀的課程年期而定。</p>



<h2 id="4-工作簽證">4. 工作簽證</h2>



<p>申請人須獲認可公司聘請往日本工作，而工作簽證大致分兩類，一是「技術、人文知識、國際業務」類，發給擁有大學學歷或以上，及相應專業領域經驗的人士，另一種是「專業技術」類，無學歷限制，但需要從事指定領域並擁有熟練技能，例如廚師、動物飼養員等。</p>



<p>而日本為了緩解人口老化和出生率下降造成的勞動力短缺，在2019年4月開始，新增了「特定技能1號」及「特定技能2號」兩種工作簽證，以接受 <a href="http://www.moj.go.jp/nyuukokukanri/kouhou/nyuukokukanri01_00127.html">14種行業</a> 的外國勞力申請簽證，包括護理、農業、漁業、餐飲業等合資格人士申請，這些申請人士沒有學歷要求，只要接受特定技能評價測驗，通過後便符合申請資格。 持「特定技能1號」簽證者，日語能力測驗須達N4水平（個別行業要求可能不同）；持「特定技能2號」完成三年實習後可免除日語試。</p>



<p>申請日本永住簽證須符合法律上的條件，包括持續在日本居留10年或以上，期間必須以就業簽證或居住簽證在日本居留5年以上；沒有犯罪記錄；另外日本的入國管理局會審核申請人是否有有足以獨立生活的資產或技能等，從而可預見其未來生活安定。</p>



<hr class="wp-block-separator"/>



<h2>美股 / 港股證券行送股票優惠</h2>



<figure class="wp-block-table"><table class=""><tbody><tr><td>證券行</td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/SoFi-Hong-Kong-Broker-Review/">SoFi HK（前稱8 Securities）</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/uSMART-brokers-review/">uSMART友信智投</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-broker-9F-review/">9F 玖富證券</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/futu-brokers-review/">Futu 富途證券</a></td></tr><tr><td>送股票優惠及條件</td><td>1⃣凡經電子簽名成功開戶，即可獲贈一股Disney、Nike、Coca-Cola、Beyond Meat或Advanced Micro Devices股票</td><td>1⃣新客戶註冊獎勵<br>1股阿里健康；<br><br>2⃣完成首次存款達20,000元或以上，送1股騰訊音樂<br><br>3⃣首月日均資產值達50,000 至99,999元，送1股美團點評 <br> <br>達100,000元或以上，送1股阿里巴巴<br><br>（6月3日截止）<br></td><td>1⃣新客戶成功開戶送20股中國鐵塔；<br>2⃣成功開戶後並增值賬戶滿11,000港元，再送最低5股中電控股 </td><td>1⃣成功開戶後並存入20,000元，可獲騰訊及𣾀豐控股各1股</td></tr><tr><td>其他優惠</td><td>⭐️港股美股免佣、免平台費，毋隱藏收費</td><td>⭐️一世美股免佣<br><br>⭐️210天港股免佣</td><td>⭐️港股永久免佣<br>⭐️免費試用一個月LV2串流報價</td><td>⭐️價值$150的八達通一張<br>⭐️港股永久免佣</td></tr><tr><td>詳情</td><td>👉<a href="https://go.onelink.me/1tVo?pid=Planto&amp;c=Planto_SoFiHongKong&amp;af_web_dp=https%3A%2F%2Fwww.sofi.hk%2Fweb%2Fzh-hant%2Fopen-account%2F%3Futm_source%3DPlanto%26utm_medium%3DAffiliates%26utm_campaign%3DPlanto">到SoFi HK官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.planto.hk/en/redirect/?params=eyJwcm9kdWN0IjoidXNtYXJ0X2Jyb2tlciIsInR5cGUiOiJpbnZlc3RtZW50X2Jyb2tlciIsImFwcGx5VXJsIjoiaHR0cHM6Ly91c21hcnRzZWN1cml0aWVzLmNvbS9BZmZpbGlhdGUvdC9yciIsImZyb20iOiJ1U01BUlQgUmV2aWV3In0=">到uSMART官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.9fstock.com/new-open-stock.html?channelId=555&amp;utm_source=3rd-zhuce&amp;utm_medium=planto">到9F官網了解</a></td><td>👉<a href="https://passport.futu5.com/sem/hk?landingId=3&amp;channel=642">到富途官網了解</a></td></tr></tbody></table></figure>



<p>👉<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare/"> 比較美股投資戶口收費</a></p>


<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Singapore/">【移民懶人包】香港人移居新加坡攻略 創業移民門檻58萬</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Australia/">【移民懶人包】香港人移居澳洲3途徑 技術移民計分批永居權</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/bangkok-hongkong-living-cost-expat/">【移居泰國】居港泰人分享：香港VS曼谷 住屋/飲食/交通/薪金大比併</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Thailand/">【移民懶人包】香港人移居泰國 5種非移民簽證介紹 續簽3年可變永居</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-taiwan/">【移民懶人包】香港人移民台灣 4大申請方法</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/taiwan-hongkong-living-compare/">【移民熱點】台灣比香港宜居嗎？薪金、住屋、生活物價比較</a></li>
</ul>

日本移民可分為永住簽證和歸化（即入籍）。永住簽證代表保留原本國籍，以簽證方式拿到在日本永久居住的權利；而「歸化」則代表放棄原本國籍，申請日本國籍。

【移民懶人包】香港人到日本工作   擁特技可獲永住簽證


<p>香港人對英國相信一點也不陌生，英國統治香港約150年，英倫風建築、下午茶及賽馬都成為了香港文化一部分，不少大街小巷的名字充滿英殖色彩。而儘管英國近來受脫歐影響，局勢不明朗，但作為世界第六大經濟體系，英國生活水平高、制度完善，加上特殊的歷史淵源，都使移民英國的港人更易融入當地。</p>



<p>移民英國首先要獲居留簽證，繼而在英國居住滿指定年期，再申請永久居留櫂及入籍。較多人申請的居留簽證，包括<strong>投資者簽證 (Tier 1 Investor Visa)</strong>、<strong>初創簽證 (Tier 1 Startup Visa)</strong>、<strong>創新者簽證（Tier 1 Innovator Visa）</strong>及<strong>工作簽證（Tier 2 Working Visa）</strong>。</p>



<h2 id="1-工作簽證（tier-2-working-visa）">1. 工作簽證（Tier 2 Working Visa）</h2>



<p>申請人要來自歐洲經濟區（EEA）和瑞士國家以外；須受僱於持有僱主擔保許可證的英國公司，並達到至少3萬英鎊（約30萬港元）或指定的年薪；通過CEFR B1英文水平測試或大學以上學歷等，成功申請工作簽證可最多獲得5年逗留時間，而從事<a href="https://www.gov.uk/guidance/immigration-rules/immigration-rules-appendix-k-shortage-occupation-list">英國短缺的職業</a> ，如土木工程師、軟件開發員等，會較易獲批工作簽證。在當地生活及工作5年，期間任何12個月內離境不超過180天，便可申請永居權。</p>



<h2 id="2-投資者簽證-tier-1-investor-visa">2. 投資者簽證 (Tier 1 Investor Visa)</h2>



<p>申請人須18歲或以上，然後於英國金融行為監管局規管的投資銀行開立戶口，並投資不少於200萬英鎊（約2,000萬港元）於指定的基金或投資產品，成功申請後，可同時申請家人前來居住，這簽證可在當地工作或讀書。投資金額愈高，等待申請入籍的時間愈短，投資500萬英鎊（約5,000萬港元），居住滿3年可申請入籍；投資1,000萬英鎊（約1億港元），只須2年即可申請入籍。</p>



<h2 id="3-初創簽證-tier-1-startup-visa">3. 初創簽證 (Tier 1 Startup Visa)</h2>



<p>這簽證是讓有創意，但沒有營商經驗的人士申請，申請人須年滿18歲；開創之企業必須具創新性、可行性和擴展性；同時獲得獲英國高等教育機構或過去有支持英國創業家的商業機構擔保，然後由政府指定機構評估業務或經營理念，發出認可信（Endorsement Letter）；亦要證明自己擁有足夠資金支持在英國的生活，便可提出申請。</p>



<h2 id="4-創新者簽證（tier-1-innovator-visa）">4. 創新者簽證（Tier 1 Innovator Visa）</h2>



<p>這類簽證是讓有意在英國營商，及有營商經驗的人士申請，申請人至少有5萬英磅（約50萬港元）的投資資金，並投資於該生意上；而該生意業務和經營理理念需由英國政府認可機構發出認可信（Endorsement Letter）；也要證明自己擁有足夠資金支持在英國的生活，就可申請簽證。</p>



<hr class="wp-block-separator"/>



<h3 id="透過投資增進儲蓄---為移民海外做準備">美股 / 港股證券行送股票優惠</h3>



<figure class="wp-block-table"><table class=""><tbody><tr><td>證券行</td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/SoFi-Hong-Kong-Broker-Review/">SoFi HK（前稱8 Securities）</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/uSMART-brokers-review/">uSMART友信智投</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-broker-9F-review/">9F 玖富證券</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/futu-brokers-review/">Futu 富途證券</a></td></tr><tr><td>送股票優惠及條件</td><td>1⃣凡經電子簽名成功開戶，即可獲贈一股Disney、Nike、Coca-Cola、Beyond Meat或Advanced Micro Devices股票</td><td>1⃣新客戶註冊獎勵<br>1股阿里健康；<br><br>2⃣完成首次存款達20,000元或以上，送1股騰訊音樂<br><br>3⃣首月日均資產值達50,000 至99,999元，送1股美團點評 <br> <br>達100,000元或以上，送1股阿里巴巴<br><br>（6月3日截止）<br></td><td>1⃣新客戶成功開戶送20股中國鐵塔；<br>2⃣成功開戶後並增值賬戶滿11,000港元，再送最低5股中電控股 </td><td>1⃣成功開戶後並存入20,000元，可獲騰訊及𣾀豐控股各1股</td></tr><tr><td>其他優惠</td><td>⭐️港股美股免佣、免平台費，毋隱藏收費</td><td>⭐️一世美股免佣<br><br>⭐️210天港股免佣</td><td>⭐️港股永久免佣<br>⭐️免費試用一個月LV2串流報價</td><td>⭐️價值$150的八達通一張<br>⭐️港股永久免佣</td></tr><tr><td>詳情</td><td>👉<a href="https://go.onelink.me/1tVo?pid=Planto&amp;c=Planto_SoFiHongKong&amp;af_web_dp=https%3A%2F%2Fwww.sofi.hk%2Fweb%2Fzh-hant%2Fopen-account%2F%3Futm_source%3DPlanto%26utm_medium%3DAffiliates%26utm_campaign%3DPlanto">到SoFi HK官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.planto.hk/en/redirect/?params=eyJwcm9kdWN0IjoidXNtYXJ0X2Jyb2tlciIsInR5cGUiOiJpbnZlc3RtZW50X2Jyb2tlciIsImFwcGx5VXJsIjoiaHR0cHM6Ly91c21hcnRzZWN1cml0aWVzLmNvbS9BZmZpbGlhdGUvdC9yciIsImZyb20iOiJ1U01BUlQgUmV2aWV3In0=">到uSMART官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.9fstock.com/new-open-stock.html?channelId=555&amp;utm_source=3rd-zhuce&amp;utm_medium=planto">到9F官網了解</a></td><td>👉<a href="https://passport.futu5.com/sem/hk?landingId=3&amp;channel=642">到富途官網了解</a></td></tr></tbody></table></figure>



<p>👉<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare/"> 比較美股投資戶口收費</a></p>


<h3 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h3>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Singapore/">【移民懶人包】香港人移居新加坡攻略 創業移民門檻58萬</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Australia/">【移民懶人包】香港人移居澳洲3途徑 技術移民計分批永居權</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/bangkok-hongkong-living-cost-expat/">【移居泰國】居港泰人分享：香港VS曼谷 住屋/飲食/交通/薪金大比併</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Thailand/">【移民懶人包】香港人移居泰國 5種非移民簽證介紹 續簽3年可變永居</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-taiwan/">【移民懶人包】香港人移民台灣 4大申請方法</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/taiwan-hongkong-living-compare/">【移民熱點】台灣比香港宜居嗎？薪金、住屋、生活物價比較</a></li>
</ul>

香港人移民英國，多數人申請投資者簽證 (Tier 1 Investor Visa)、初創簽證 (Tier 1 Startup Visa)、創新者簽證（Tier 1 Innovator Visa）及工作簽證（Tier 2 Working Visa）。

【移民懶人包】 英國初創簽證：有創意    移民英國更容易

<p>香港盛行雙職家庭，不少父母每日為工作早出晚歸，要聘請外籍家傭，分擔家頭細務、照顧子女等工作。<a href="https://www.censtatd.gov.hk/hkstat/sub/gender/labour_force/index_tc.jsp">政府統計處</a>數據顯示，2018年本港家庭外傭多達38萬人。</p>
<p>服務香港家庭的工人姐姐，主要來自菲律賓、印尼及泰國等地。<a href="https://www.imsure.life/zh/">imSure</a>從語言、學歷、年齡、宗教信仰及海外工作經驗五大範疇，比較菲、印、泰三地外傭的特點。</p>
<h2 id="一表比較--菲傭、印傭、泰傭">一表比較  菲傭、印傭、泰傭</h2>
<p>本港現時有超過九成家庭外傭來自菲律賓及印尼。比較三地外傭，當中以菲傭的學歷程度最高，不少均持有大學學位，並懂流利英語，故成為不少家長的心水之選。至於印傭及泰傭，雖然學歷平均較低，但不少也略懂簡單廣東話，更易與港人溝通。</p>
<table>
<thead>
<tr>
<th></th>
<th><strong>菲傭</strong></th>
<th><strong>印傭</strong></th>
<th><strong>泰傭</strong></th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td><strong>2018年來港工作人數</strong></td>
<td>約21萬</td>
<td>約16.5萬</td>
<td>約2,000</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>語言</strong></td>
<td>流利英語、母語菲律賓語</td>
<td>略懂廣東話、簡單英語、母語印尼語</td>
<td>簡單廣東話、母語泰語</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>教育程度</strong></td>
<td>不少擁有大學/大專程度</td>
<td>初中至高中程度</td>
<td>小學至初中程度</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>年齡</strong></td>
<td>18至42歲</td>
<td>18至35歲</td>
<td>18至45歲</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>宗教信仰</strong></td>
<td>絕大部分信奉天主教</td>
<td>絕大部分信奉回教</td>
<td>絕大部分信奉佛教</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>海外工作經驗</strong></td>
<td>多數在加拿大、澳洲等地工作，其次是香港</td>
<td>台灣、新加坡、馬來西亞及香港為主</td>
<td>較少</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><strong>資料來源</strong>：<a href="https://www.censtatd.gov.hk/hkstat/sub/gender/labour_force/index_tc.jsp">政府統計處</a>  &amp;  <a href="https://www.overseas.com.hk/">海外僱傭中心</a> </p>
<p>提提大家，在聘用外傭前宜先了解其宗教信仰及習慣，如上表所述，不少菲傭信奉天主教，她們或要求星期日放假到教堂進行禮拜；而絕大部分印傭為回教徒，不能吃豬肉，並每年進行一次齋戒月，屆時需要禁食及按時祈禱，為免不必要爭執或誤會，各位聘請僱傭前最好先了解清楚。</p>
<p>當然，上述比較都是從香港僱主的主流意見歸納所得。來自相同國家的工人姐姐，雖然會因其文化及生活背景而有一定相似性，但畢竟每個人都是獨一無二的，大家聘請外傭時，記得進行詳細面試，才能找出最適合自己家庭的工人姐姐。</p>
<p>最後，聘請海外僱傭亦有不少須知事項，政府亦規定了僱主須提供家庭入息證明，同時要遵守<a href="https://www.labour.gov.hk/front.htm">勞工處</a>聘用外籍家庭傭工的 <a href="https://www.immd.gov.hk/hkt/forms/forms/fdhcontractterms.html">「標準僱傭合約」</a> 。</p>
<p>（原文「<a href="https://www.imsure.life/zh/blog/%E4%B8%89%E5%9C%B0%E5%A4%96%E5%82%AD%E5%88%86%E5%88%A5">【聘請外傭】請工人姐姐必睇！菲、印、泰三地外傭有咩唔同？</a> 」由<a href="https://www.imsure.life/zh">imSure</a>授權轉載，標題及內文經Planto修改。）</p>
<h4 id="作者簡介">作者簡介</h4>
<p><a href="http://bit.ly/2Zuc0wK">imSure</a>免費網上保險比較平台 ‧ 簡單尋保100%免費網上保險比較平台。結合A.I科技以你的角度比較各個保險產品，只需兩個步驟即能助你揀出合適保險，唔駛靠人，自己都識點揀。 <a href="http://bit.ly/2Nptvvi"> 前往imSure比較外傭保險！</a> </p>
<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/baby-vhis-tips/">【自願醫保】為BB或兒童投保前有咩要注意？</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/car-accident-insurance/">【車禍保險】車主遇交通意外點算？處理程序、和解及索償程序</a></li>
</ul>


2018年本港家庭外傭多達38萬人。從語言、學歷、年齡、宗教信仰及海外工作經驗五大範疇，比較菲、印、泰三地外傭的特點。

【外傭僱主】請咩國籍外傭？了解菲、印、泰姐姐背景分別

<p>為甚麼要理財？談起理財及投資，有人視為例行公事，有人認為是艱深學問，也有人對此嗤之以鼻，認為是銅臭之物。其實，生活在堅尼系數（Gini coefficient）全球名列前茅的香港，無論是崇尚搵錢至上的人，抑或熱愛發夢的理想主義者，我們或多或少曾為錢而煩惱，慨嘆起跑線不如「父幹」族、薪金永遠不夠用、買樓和供樓難過登天……</p>
<p>錢是很多香港人的煩惱之源，學習理財至少能幫助我們解決部分憂愁，一步步地築起通往自由之路。</p>
<h2 id="了解理財第一課：個人資產淨值">了解理財第一課：個人資產淨值</h2>
<p>個人理財所「理」的，是每個人的資產。因此，要了解理財，第一步應對個人資產淨值建立基本概念。</p>
<p>所謂資產淨值，是指個人持有的流動資產（如存款），加上非流動資產（如物業、車）及投資項目（如股票、債券、強積金），減去負債（如按揭、信用卡）所得的餘額。</p>
<p><img src="https://cms.planto.io/wp-content/uploads/2019/12/mpf-is-your-asset-planto-fidelity2.jpg" alt="個人資產淨值" title="個人資產淨值"></p>
<p>個人資產種類繁多，而資產價值每日可升可跌，要掌握自己的資產價值並不容易。Planto備有資產分析功能，連結賬戶後，可馬上看到自己的資產淨值變化走勢。</p>
<p><img src="https://cms.planto.io/wp-content/uploads/2019/12/%E5%80%8B%E4%BA%BA%E8%B3%87%E7%94%A2%E5%88%86%E6%9E%90-planto.jpg" alt="個人資產分析" title="個人資產分析"></p>


<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/" title="用Planto分析資產淨值"></next-steps-list-item>
  </next-steps-list>


<h2 id="不理財：個人資產被通脹蠶蝕">不理財：個人資產被通脹蠶蝕</h2>
<p>在理財路上，必定不可忽視通脹的影響。香港近年通脹率約2.5%，看似對當下財務不痛不癢，但假以時日卻可令人慘輸身家。假設有一個人月儲5,000元，30年後他將擁有180萬元，但到時180萬元的價值只相等於現時約125萬元，通脹讓人喪失30%資產。</p>
<p>由此可見，無論我們如何省吃儉用，單靠儲蓄實體現金，或是放在活期存款內賺取微薄利潤，資產還是會在通脹中流失。要抵抗通脹，唯一辦法就是透過投資增進資產。</p>


<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-inflation-risk/" title="了解通脹及它如何侵蝕人們的財富"></next-steps-list-item>
  </next-steps-list>


<p>理財的目標，是促使個人資產增值，助你實現目標，並同時透過投資獲取被動收入，邁向財務自由——有充裕資金應付生活，工作不再只為賺錢，而是為了興趣——當你達至這種財務狀況時，就能盡情享受做自己喜歡做的事。</p>
<h2 id="透過記賬及預算掌握現金流">透過記賬及預算掌握現金流</h2>
<p>現金流是個人理財中的關鍵概念之一，所指的是流入及流出的資金，簡而言之即是我們的收入與支出。理財的大方向，應是設法增加資金流入、減少流出。</p>
<p>在介紹如何投資致富前，先談怎樣從慳中求財。慳錢並不是說要挨飢抵餓過、過苦行生活。只要有系統地了解個人消費習慣，就能行之有效地運「剔除法」，減省不必要的支出，在不影響生活質素下增進儲蓄。譬如說，你不時因遲起床而要搭的士上班、花錢訂閱不常收看的串流影視服務，這些都是可避免的支出。</p>
<p>不少香港人擁有多張信用卡及銀行戶口，想有條理地梳理支出實不容易。使用Planto的<a href="https://www.planto.hk/zh/expense-tracking">自動記賬</a>功能，不費吹呼之力，每月收支即分門別類地呈現，現金流一目了然。這有助我們細思及分辨日常消費中的「想要」和「需要」，做好每月財務預算，實踐你專屬的儲錢之道。</p>


<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/four-benefits-record-expenses/" title="了解記脹對理財的幫助"></next-steps-list-item>
  </next-steps-list>


<h2 id="信用卡：賺現金回贈--變相慳支出">信用卡：賺現金回贈  變相慳支出</h2>
<p>市面上信用卡多不勝數，特色可包括豐富<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/credit-card-compare-recommend/">現金回贈</a>、容易儲里數、<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/credit-card-octopus-auto-add-value/">八達通自動增值</a>、<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/credit-card-vip-lounge-recommend">免費入機場貴賓</a> 等。按個人消費習慣，選取最適合自己的信用卡，有助在日常生活中減省支出。</p>


<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/credit-card-compare-recommend/" title="比較信用卡現金回贈"></next-steps-list-item>
  </next-steps-list>


<h2 id="開始投資：證券行投資成本比銀行低">開始投資：證券行投資成本比銀行低</h2>
<p>投資前先要開立<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts">證券戶口</a>。香港多間銀行、證券行均有推出<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts">港股投資戶口</a>，收費有平有貴，揀銀行還是證券行開始投資最着數？</p>
<p>假設股民每月用20,000元投資股票，並分5次進行交易，選用主流銀行，每月費用至少約525元；如選用上述提及的證券行，每月交易收費只需約100元，每月開支比用銀行投資少約425元。10年過後，可節省51,000元（425元 x 12月 x 10年）交易支出。</p>
<p>若投資者進取地把慳到的手續費用作投資，以每年回報率6%計算，由銀行轉用證券行投資的股民，足足可慳近7萬元交易支出。使用證券行投資明顯有助降低收費，但銀行的信譽、便利性等，也是留住客戶的誘因，股民須好好衡量，銀行的服務是否值得你支付較高昂的手續費。</p>
<p><strong>用證券行買股票，佣金及行政費無疑比傳統銀行更便宜。</strong></p>


<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts" title="比較證券行及銀行戶口收費"></next-steps-list-item>
  </next-steps-list>


<h2 id="開始投資：了解產品風險">開始投資：了解產品風險</h2>
<p>投資是我們增值資產、對抗通脹、提升現金流，並改善生活素質的不二法門。理財新手可能對投資感到憂慮：「萬一蝕錢怎麼辦？」但正如剛才提到，不投資，現金勢必在通脹中損失價錢。我們不應因害怕失敗而抗拒投資，相反應好好控制風險，在能承受的風險下盡力提高投資回報。</p>
<p>常見的投資及儲蓄產品包括股票、貨幣基金、定期存款、債券、年金等，近年還新興用投資機械人，輔助分析及挑選股票或基金。別忘記香港打工仔每月供款的<a href="https://www.planto.hk/zh/mpf">強積金（MPF）</a>也是投資產品，當中可包涵不同風險的股票、基金和債券。與其對強積金放任不管，不如以此為開始摸索投資的起點。</p>
<p>無論投資哪些產品，必先了解其特性及風險。籠統而言，風險越高的產品，回報越高，反之亦然。例如富途證券的貨幣基金屬穩健產品，但回報率或只有約2%；股票市場波幅較大，但回報也較高。選擇<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/etf-explained">股票ETF</a>，則等同同時買入多隻股票，具分散投資作用。</p>


<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/low-risk-investment-tools/" title="了解3種低風險投資產品"></next-steps-list-item>
  </next-steps-list>



<h3 id="怎樣制定適合你的投資策略？">怎樣制定適合你的投資策略？</h3>



<p>追逐金錢是數字遊戲，我們最終目標是要透過投資及資產增值實現人生目標，因此你須按個人目標，度身訂造投資策略。</p>



<p>例如你計劃在1年後買樓及結婚，理應以穩健為先，以免影響成家立室的大計；若是剛畢業的新鮮人，計劃10年內置業，則可考慮比前者進取一點。如果你的投資目標是希望增加每月現金流，或會考慮穩陣的收息股。</p>



<hr class="wp-block-separator">

<h4>今期着數 證券行開戶優惠</h4>

<broker-comparison-page market="hk" language="zh" show_review="false" selectedbroker="usmartsecurities"></broker-comparison-page>

<broker-comparison-page market="hk" language="zh" show_review="false" selectedbroker="ninefsecurities"></broker-comparison-page>



<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/cash-or-stock-dividend" title="分析以股代息的利弊"></next-steps-list-item>
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/Dividend-stock-3tips" title="買收息股3大竅門"></next-steps-list-item>
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/etf-explained/" title="ETF（交易所買賣基金）？買賣方式及好處"></next-steps-list-item>
  </next-steps-list>


<h2 id="好好管理強積金">好好管理強積金</h2>
<p>香港打工仔每月須以薪金5%作強積金供款，僱主另為僱員供款5%。以一個25歲，月入2萬餘元的打工仔為例，隨着薪金增長，每月10%供款以年回報率4.8%計算，在65歲退休時強積金可為他帶來超過500萬元財富。對強積金愛理不理，將錯失資產增值機會。</p>
<p>強積金主要分為5種，風險及回報由至低為股票基金、混合資產基金、債券基金、保證基金及保守基金，可投資在不同國家、地區及類別的資產。打工仔宜按人生階段及退休目標作分散投資。如選擇<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/mpf-tdf-dis-compare/">目標日期基金（TDF）</a>或<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/mpf-tdf-dis-compare/">預設投資策略（DIS）</a>，投資組合風險會隨個人年紀增長而降低。如希望增加強積金供款，可考慮用<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/MPF-special-voluntary-contribution-comparison-advantages/">可扣稅自願性供款</a>，獲取每年上限6萬元的扣稅額。</p>
<p>每次轉工後，如打工仔未對強積金賬戶作任何指示，原有供款戶口將自動變成「個人賬戶」繼續投資。打工仔可選擇持有多個強積金賬戶，以分散投資，或整合強積金戶口，以方便管理。</p>


<next-steps-list lang="zh">
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/planto-mpf-consolidation" title="下載Planto：一app管理多個MPF戶口"></next-steps-list-item>        
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/MPF-resign-change-job/" title="轉工後處理強積金戶口方法"></next-steps-list-item>
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/mpf-tdf-dis-compare/" title="了解MPF「目標日期基金」及「預設投資選項」"></next-steps-list-item>
  </next-steps-list>


<h2 id="買保險：給自己和家人設財務防線">買保險：給自己和家人設財務防線</h2>
<p>提起人壽保險，很多職場新鮮人一頭霧水，或自忖年輕力壯，認為是不必要支出。其實，從個人理財及風險管理角度，保險可被視為一道防線，一旦投保人遇上疾病、意外甚至身故，不致馬上失去經濟支柱。</p>
<p>為避免因突發事故，影響儲蓄及長遠人生計劃，我們應在經濟能力許可及有需要情況下，考慮購買醫療、危疾、意外、家居、汽車及旅遊等保險產品。此外，香港政府為<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/what-is-vhis-everything-you-need-to-know/">自願醫保（VHIS）</a>計劃提供稅務優惠，為自己及多名家人購買可慳更多稅。</p>


<next-steps-list lang="zh">
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/what-is-vhis-everything-you-need-to-know/" title="了解自願醫保"></next-steps-list-item>        
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/should-i-switch-to-vhis/" title="轉保到VHIS的考慮因素"></next-steps-list-item>
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/Bowtie-VHIS-tax-deduction/" title="自願醫保怎樣幫你慳稅？"></next-steps-list-item>
  </next-steps-list>


<p><sub><sup>注意：投資涉及風險，本網的資訊僅作教育用途，並不構成投資意見或建議，故不應被視為作任何投資決定或行動的基礎。我們可能因用戶申請金融產品而從合作夥伴獲得少量佣金，但我們提供的內容時刻秉持獨立及客觀。</sup></sub></p>

理財的目標，是促使個人資產增值，助你實現目標，並同時透過投資獲取被動收入，邁向財務自由——有充裕資金應付生活，工作不再只為賺錢，而是為了興趣——當你達至這種財務狀況時，就能盡情享受做自己喜歡做的事。

【財務自由】為甚麼要理財投資？給新手的財富管理全攻略

<p><a href="https://www.hk01.com/%E4%B8%96%E7%95%8C%E8%AA%AA/358432/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%8E%9A%E7%94%9F%E5%8B%9E%E5%8B%95%E7%9C%81-%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%85%A8%E7%90%83%E6%9C%80%E9%95%B7%E5%A3%BD-%E8%9F%AC%E8%81%AF%E4%B8%96%E7%95%8C%E7%AC%AC%E4%B8%80">香港人均壽命</a>冠絕全球，男女性平均享壽達82.17及87.56歲，以退休年齡65歲計算，離開職場後還要度過約20年晚景，每月生活開支、醫療費在<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-inflation-risk">通脹</a>加持下，可能比你想像中高很多。多項市場研究均指出，香港人平均需要數以百萬元的退休預算，對一般打工仔來說絕對是巨額數字，單靠每月僱主僱員合共10%的<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/mpf-asset-net-worth-fidelity/">強積金強制性供款</a>並不足夠。要安享晚年，最好方法是盡早開始作退休儲蓄。</p>
<h3 id="延期年金：每年可最多慳稅逾萬元-中期回報不俗">延期年金：每年可最多慳稅逾萬元 中期回報不俗</h3>
<p>為鼓勵市民及早養成儲蓄習慣、為退休開支作好準備，香港今年推出<a href="https://www.ia.org.hk/tc/qualifying_deferred_annuity_policy/List_of_QDAP.html">合資格延期年金（QDAP）</a>扣稅安排，即對當年購買合資格年金保單的納稅人，除了可以為自己或配偶在未來帶來每年固定收入，每人還可在供款期間享有上限為每年60,000元的稅務扣除額，即每年可節省超過10,000元稅款。不僅繳薪俸稅的打工仔可享有該稅務優惠，賺取業務利潤（繳利得稅）或物業收入（繳物業稅）的納稅人，也可透過選擇個人入息課稅的方式享有上述稅務減免。</p>
<p>目前在售的17個合資格延期年金產品中，中國人壽延期年金（供款期10年）十分值得推薦。購買該產品的客戶，可從60歲開始每個月獲取保證金額和非保證分紅至108歲，滿足退休需要。按照17%的最高稅率計算,<strong>中國人壽延期年金可有4%的複利回報</strong>！</p>
<p>要強調的是，中國人壽最新推出了購買優惠，凡在10月8日至11月30日該延期年金保單，<strong>可享受15%的首年保費折扣</strong>。業內人士預期這款新產品有受到客戶的歡迎，因此我們建議大家把握優惠期，認真考慮購買年金產品，為自己和家人未來做好打算。想了解更多歡迎聯絡我們的資深保險專家！</p>

<p><lead-capture-form language="zh" type="annuity"></lead-capture-form></p>


<p><sub><sup>投資涉及風險，本網的資訊僅作教育用途，並不構成投資意見或建議，故不應被視為作任何投資決定或行動的基礎。我們可能因用戶申請金融產品而從合作夥伴獲得少量佣金，但我們提供的內容時刻秉持獨立及客觀。</sup></sub></p>


延期年金：每年可最多慳稅逾萬元   中期回報不俗
香港今年推出合資格延期年金（QDAP）扣稅安排，即對當年購買合資格年金保單的納稅人，除了可以為自己或配偶在未來帶來每年固定收入，每人還可在供款期間享有上限為每年60,000元的稅務扣除額，即每年可節省超過10,000元稅款。

【限時優惠】買延期年金自製長糧   連扣稅回報率逾4%


<p><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts">買股票</a>除期望股價節節上升，很多中長線投資者偏愛買收息股，賺取長期而穩定的股息回報。股息是投資者從上市公司盈利所獲取的報酬，大多數公司以現金派發，但也有企業提供<strong>「以股代息」</strong>選項，即讓股東用收取股票代替現金利息，以近乎「零成本」增持他們長線睇好的股票。</p>



<h2 id="換股價決定可換股數">換股價決定可換股數</h2>



<p>部分提供以股代息的著名股票包括滙豐控股(00005)、港交所(00388) 、新世界發展（00017）、信和置業( 00083)、港鐵( 00066)、莎莎國際(00178)等。投資者必須在<strong>除淨日</strong>前買入該公司股份，才能獲得派息。</p>



<p>假設A股票每股派息1元，投資者持有400股，可獲派400元股息。至於能換到的股數，則取決於<strong>換股價</strong>，<strong>換股價</strong>一般以除淨日前5個交易日的平均收市價計算。假設A股票的<strong>換股價</strong>是40元，選擇以股代息，投資者可獲得400 / 40元 = 10股。</p>



<p>上市公司在獲取盈利後向股東派息，既可回饋投資者，亦可展示企業前景樂觀，長遠推動股價增長，而之所以提供以股代息或送紅股，主要是為了節省現金流，讓公司不用付出真金白銀，也能鼓勵投資者長期持股，有利公司運用更多資金發展業務。那麼，對股民而言，以股代息有甚麼優點及缺點？</p>



<h2 id="以股代息的好處">以股代息的好處</h2>



<ul><li><strong>節省交易成本</strong>：選擇以股代息的投資者，毋須支付支付經紀佣金、印花稅及相關交易成本，即可增持股票，從而節省投資成本。不過，股民仍要向銀行或證券行繳交<strong>代收股息費</strong>。</li><li><strong>享換股價折扣</strong> ：上市公司為鼓勵股民選擇股代息，讓股民以較平股價增持股票，節省入市成本。</li><li><strong>長線資產增值</strong>：只要投資者所持有的是優質潛力股，增持股票有利他們透過<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/compound-interest-invest/">複息效應</a>在日後賺取更豐厚回報。因此，對有意不斷增持某隻股票的人而言，以股代息十分方便。</li></ul>



<h2 id="以股代息的壞處">以股代息的壞處</h2>



<ul><li><strong>產生碎股</strong>：換股過程中，無可避免產生數量不足一手的碎股，賣出碎股時，股價一般稍有折讓。</li><li><strong>無法賺現金流</strong>：用現金收息的好處是獲取可自由運用的現金流。選擇以股代息，就無法定期收割這部分的現金被動收入了。</li><li><strong>損手風險</strong>：若持有的股票正在沉底，或遇上大跌市，繼續增持未必有利。當然，在股價下跌時選擇以股代息，亦可視為趁低吸納策略。</li></ul>



<h2 id="以股代息點選擇？">以股代息點選擇？</h2>



<p>因此，選擇以股代息，還是收取現金股息，<strong>很大程度視乎投資者重視資產增值，抑或以賺現金流為投資目標</strong>。舉例說，<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/monthly-stock-investment-plan-compare/">月供股票</a>的投資者，都是長線睇好某一隻或多隻股票、希望不斷投資、不介意持有碎股，以股代息就很切合他們的投資模式。另邊廂，有人精心設計每季甚至每月的收息組合，利用來自股息現金流的被動收入，幫補甚至支撐日常生活，這類投資者除非有意增持股票，否則相信不會揀以股代息。</p>



<p>選擇以股代息的股民，須在上市公司公佈派息詳情後的指定日期前，透過網上系統、電話或書面向銀行或證券行遞交指示。股民可選擇全數股份以股代息、部分股份以股代息、永久以股代息等選項。如用現金收息，則毋須辦理任何手續。</p>



<hr class="wp-block-separator"/>



<h2 id="開始投資收息股">開始投資收息股</h2>



<hr class="wp-block-separator">

<h4>今期着數 證券行開戶優惠</h4>

<broker-comparison-page market="hk" language="zh" show_review="false" selectedbroker="usmartsecurities"></broker-comparison-page>

<broker-comparison-page market="hk" language="zh" show_review="false" selectedbroker="ninefsecurities"></broker-comparison-page>



<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts" title="投資香港收息股" subtitle="開設收費低的證券行戶口，精明地增進財富。"></next-steps-list-item>
    <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare" title="投資美國股票" subtitle="了解投資美股基本概念，找出適合你的銀行或證券行戶口。"></next-steps-list-item>
</next-steps-list>


<hr>
<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/Dividend-stock-3tips">【揀股】買收息股3大竅門</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/REITs-Introduction/">【房托基金】不用買樓也能收租？投資REITs前3大注意事項</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/monthly-stock-investment-plan-compare/">【月供股票邊間好？】銀行/證券行手續費比較</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-inflation-risk/">【抗通脹】不投資的風險：財富被通脹連年蠶食</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/Money-Market-Fund-Intro/">【資金避險】貨幣市場基金：流動性高、回報穩定   投資者傍身法寶</a></li>
</ul>
<p><sub><sup>注意：投資涉及風險，本網的資訊僅作教育用途，並不構成投資意見或建議，故不應被視為作任何投資決定或行動的基礎。我們可能因用戶申請金融產品而從合作夥伴獲得少量佣金，但我們提供的內容時刻秉持獨立及客觀。</sup></sub></p>

以股代息 VS 現金股息點揀好？以股代息有利「零成本」增持他們長線睇好的股票，但也有產生碎股、無法賺現金流等缺點。一篇了解以股代息利弊。

【收息股】以股代息好嗎？教你分析利弊


<p>新加坡及香港因同屬「亞洲四小龍」，時常被拿作互相比較，兩城確有不少相似之處——現代化城市、治安良好、環境優美……英國雜誌《The Economist》公佈19年「 <a href="https://www.eiu.com/topic/worldwide-cost-of-living">全球生活成本調本報告</a> 」新加坡、香港及巴黎就同列榜首。以生活物價來說，星港可謂叮噹馬頭，使星洲近年成為好多港人移民之選。</p>



<h2 id="1-投資移民">1. 投資移民</h2>



<p>星洲的投資移民門檻十分高。 <a href="https://www.ica.gov.sg/">新加坡移民局</a>規定， 申請人須擁有三年或以上的創業經歷，投資至少250萬新加坡元（約1,440萬港元），用作建立新的商業實體或擴充現有商業運營；或一支全球商業投資者計劃基金。另外，還要提交所擁有的公司最近三年經審計的財務報告，所持有公司最近一年的營業額必須達到至少5,000萬新加坡元（約2.88億港元），並最近三年的年均營業額也必須達到至少5,000萬新加坡元（約2.88億港元）。如果所持有的公司屬私人所有，申請人須持有至少30%的股權公司，而所屬行業為房地產、建築、汽車4S店以外的行業。</p>



<h2 id="2-技術移民">2. 技術移民</h2>



<p>對大多數香港人而言，技術移民是較可行方案。專業人士可申請到新加坡的工作准證，成功後可進一步申請新加坡永久居民權，而當中較高成功率申請永久居民權的有兩類工作准證。</p>



<h4 id="就業准證（employment-pass）">就業准證（Employment Pass）</h4>



<p>由新加坡人存部頌發，要求申請擁有大學或以上學歷，有新加坡公司聘請，月薪達3,600新加坡元（約21,000港元）或以上，年紀愈大經驗愈多的人士所要求的薪金會隨之增多。</p>



<h4 id="s准證（s-pass）">S准證（S Pass）</h4>



<p>為吸引外國技術人員來新加坡工作，而發出的一種工作簽證，需要有大專或以上學歷，或技術資格認證，申請者須找到新加坡本地僱主，月薪達2,300新加坡元（約13,000港元）或以上便可申請。</p>



<h2 id="3-創業入境准證（entrepass）">3. 創業入境准證（EntrePass）</h2>



<p>這是讓有意在新加坡創業及營運企業人士申請，入場門檻至少10萬新加坡元（約58萬港元）作為註冊資金，以註冊一家新加坡公司，註冊時必需是創立不滿6個月時間的新公司，遞交申請並獲批後，就能得到創業入境准證，然後可再申請成為新加坡永久居民。要注意的是，該申請有列明某些行業是 <a href="https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/entrepass/eligibility">不符合要求的</a> ，例如咖啡店、按摩院、夜總會及職業介紹機構等。</p>



<h2 id="4留學移民">4.留學移民</h2>



<p>申請成功後，可在新加坡就讀公立或獲政府批準經營私立學校成為全職學生，然後在新加坡居住兩年或以上，通過新加坡國家級考試，就能申請成為新加坡永久居民。</p>



<h2 id="5家屬准證">5.家屬准證</h2>



<p>亦可說是結婚移民，根據新加坡法律規定，凡與新加坡公民或永久居民結婚者，均有資格申請成為當地的永久居民，經政府審批後就可取得永久居留權。</p>



<p>不可不知的是，新加坡男性有服兵役義務，第一代移民可獲豁免，但21歲以下的後代以家屬身份移民，就要入鄉隨俗去當兵了。</p>



<hr class="wp-block-separator"/>



<h2 id="增進儲蓄--準備移民">美股 / 港股證券行送股票優惠</h2>



<figure class="wp-block-table"><table class=""><tbody><tr><td>證券行</td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/SoFi-Hong-Kong-Broker-Review/">SoFi HK（前稱8 Securities）</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/uSMART-brokers-review/">uSMART友信智投</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-broker-9F-review/">9F 玖富證券</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/futu-brokers-review/">Futu 富途證券</a></td></tr><tr><td>送股票優惠及條件</td><td>1⃣凡經電子簽名成功開戶，即可獲贈一股Disney、Nike、Coca-Cola、Beyond Meat或Advanced Micro Devices股票</td><td>1⃣新客戶註冊獎勵<br>1股阿里健康；<br><br>2⃣完成首次存款達20,000元或以上，送1股騰訊音樂<br><br>3⃣首月日均資產值達50,000 至99,999元，送1股美團點評 <br> <br>達100,000元或以上，送1股阿里巴巴<br><br>（6月3日截止）<br></td><td>1⃣新客戶成功開戶送20股中國鐵塔；<br>2⃣成功開戶後並增值賬戶滿11,000港元，再送最低5股中電控股 </td><td>1⃣成功開戶後並存入20,000元，可獲騰訊及𣾀豐控股各1股</td></tr><tr><td>其他優惠</td><td>⭐️港股美股免佣、免平台費，毋隱藏收費</td><td>⭐️一世美股免佣<br><br>⭐️210天港股免佣</td><td>⭐️港股永久免佣<br>⭐️免費試用一個月LV2串流報價</td><td>⭐️價值$150的八達通一張<br>⭐️港股永久免佣</td></tr><tr><td>詳情</td><td>👉<a href="https://go.onelink.me/1tVo?pid=Planto&amp;c=Planto_SoFiHongKong&amp;af_web_dp=https%3A%2F%2Fwww.sofi.hk%2Fweb%2Fzh-hant%2Fopen-account%2F%3Futm_source%3DPlanto%26utm_medium%3DAffiliates%26utm_campaign%3DPlanto">到SoFi HK官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.planto.hk/en/redirect/?params=eyJwcm9kdWN0IjoidXNtYXJ0X2Jyb2tlciIsInR5cGUiOiJpbnZlc3RtZW50X2Jyb2tlciIsImFwcGx5VXJsIjoiaHR0cHM6Ly91c21hcnRzZWN1cml0aWVzLmNvbS9BZmZpbGlhdGUvdC9yciIsImZyb20iOiJ1U01BUlQgUmV2aWV3In0=">到uSMART官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.9fstock.com/new-open-stock.html?channelId=555&amp;utm_source=3rd-zhuce&amp;utm_medium=planto">到9F官網了解</a></td><td>👉<a href="https://passport.futu5.com/sem/hk?landingId=3&amp;channel=642">到富途官網了解</a></td></tr></tbody></table></figure>



<p>👉<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare/"> 比較美股投資戶口收費</a></p>


<hr>
<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/taiwan-hongkong-living-compare">【移民熱點】台灣比香港宜居嗎？薪金、住屋、生活物價比較</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-taiwan">【移民懶人包】香港人移民台灣 4大申請方法</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Thailand">【移民懶人包】香港人移居泰國 5種非移民簽證介紹 續簽3年可變永居</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/rent-hotel-monthly">【住宅租金續升】月租酒店大劈價 是否抵過租私樓？</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-inflation-risk">【抗通脹】不投資的風險：財富被通脹連年蠶食</a></li>
</ul>

星洲近年成為好多港人移民之選，介紹香港人移民新加坡的5種方式：投資移民、技術移民、創業入境准證、留學移民、家屬准證。

【移民懶人包】香港人移居新加坡攻略 創業移民門檻58萬


<p>澳洲是工作假期（working holiday）熱點，很多香港人在當地體驗生活1、2年後，被風土人情、壯闊海洋與奇珍異獸深深吸引，從此不願回到與香港的石屎森林。另一重點是，澳洲地大物博，居住環境普遍比香港寬倘得多。憑這幾點，已吸引不少香港人移民去澳洲。那香港人究竟有甚麼方法移居當地 ？</p>



<h2 id="1-技術移民">1. 技術移民</h2>



<p>申請人要依靠學歷、工作經驗或專業技能、語言成績提出移民申請，其職業要屬於<a href="https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/working-in-australia/skill-occupation-list">澳洲技術移民職業清單</a> （Skilled Occupation list，SOL）內，並滿足移民評分最低標準65分。澳洲移民局每段時間都會對每個職業所要求的分數會有所更改，申請時要記得要計清楚。澳洲移民局要求申請人英文有一定水平，雅思（IELTS）要考獲6分以上，才符合基本申請資格。提交移民意向申請後，會進入「申請池」，然後等待澳洲移民局的邀請，便可正式申請獲得永久居住權。</p>



<h2 id="2投資移民">2.投資移民</h2>



<p>投資移民到澳洲，大多數人選擇兩個申請方案，一是商業創新簽證，另一種是商業投資簽證。成功申請以上兩類投資簽證後，就可以再申請永久居留簽證，獲取澳洲永久居留權。</p>



<h4 id="商業創新簽證">商業創新簽證</h4>



<p>要求申請人擁有公司，並具有持續性，當中注重申請公司的營業額，公司的2年營業額最少須達50萬澳元（約267萬港元）。另外，申請人淨資產需達80萬澳元（約423萬港元），並證明可以將其資金轉移到澳洲。</p>



<h4 id="商業投資簽證">商業投資簽證</h4>



<p>申請人毋須成立公司營商，只須要投資，其中一項條件是投資州政府的指定項目，金額最少為150萬澳元（約794萬港元）。另外，申請人需擁有225萬澳元（約1,200萬港元）的淨資產，當中要有包括物業及<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts">股票</a>的投資資產，以證明個人具投資能力。</p>



<h2 id="3配偶移民">3.配偶移民</h2>



<p>只要申請人的配偶是澳洲永久居民或公民，或者符合條件的新西蘭公民，不論是打算結婚、已婚還是同居關係，都可以申請配偶移民簽證，進入並獲得澳洲永久居民身份。</p>



<hr class="wp-block-separator"/>



<h2 id="增進儲蓄--準備移民">美股 / 港股證券行送股票優惠</h2>



<figure class="wp-block-table"><table class=""><tbody><tr><td>證券行</td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/SoFi-Hong-Kong-Broker-Review/">SoFi HK（前稱8 Securities）</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/uSMART-brokers-review/">uSMART友信智投</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-broker-9F-review/">9F 玖富證券</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/futu-brokers-review/">Futu 富途證券</a></td></tr><tr><td>送股票優惠及條件</td><td>1⃣凡經電子簽名成功開戶，即可獲贈一股Disney、Nike、Coca-Cola、Beyond Meat或Advanced Micro Devices股票</td><td>1⃣新客戶註冊獎勵<br>1股阿里健康；<br><br>2⃣完成首次存款達20,000元或以上，送1股騰訊音樂<br><br>3⃣首月日均資產值達50,000 至99,999元，送1股美團點評 <br> <br>達100,000元或以上，送1股阿里巴巴<br><br>（6月3日截止）<br></td><td>1⃣新客戶成功開戶送20股中國鐵塔；<br>2⃣成功開戶後並增值賬戶滿11,000港元，再送最低5股中電控股 </td><td>1⃣成功開戶後並存入20,000元，可獲騰訊及𣾀豐控股各1股</td></tr><tr><td>其他優惠</td><td>⭐️港股美股免佣、免平台費，毋隱藏收費</td><td>⭐️一世美股免佣<br><br>⭐️210天港股免佣</td><td>⭐️港股永久免佣<br>⭐️免費試用一個月LV2串流報價</td><td>⭐️價值$150的八達通一張<br>⭐️港股永久免佣</td></tr><tr><td>詳情</td><td>👉<a href="https://go.onelink.me/1tVo?pid=Planto&amp;c=Planto_SoFiHongKong&amp;af_web_dp=https%3A%2F%2Fwww.sofi.hk%2Fweb%2Fzh-hant%2Fopen-account%2F%3Futm_source%3DPlanto%26utm_medium%3DAffiliates%26utm_campaign%3DPlanto">到SoFi HK官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.planto.hk/en/redirect/?params=eyJwcm9kdWN0IjoidXNtYXJ0X2Jyb2tlciIsInR5cGUiOiJpbnZlc3RtZW50X2Jyb2tlciIsImFwcGx5VXJsIjoiaHR0cHM6Ly91c21hcnRzZWN1cml0aWVzLmNvbS9BZmZpbGlhdGUvdC9yciIsImZyb20iOiJ1U01BUlQgUmV2aWV3In0=">到uSMART官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.9fstock.com/new-open-stock.html?channelId=555&amp;utm_source=3rd-zhuce&amp;utm_medium=planto">到9F官網了解</a></td><td>👉<a href="https://passport.futu5.com/sem/hk?landingId=3&amp;channel=642">到富途官網了解</a></td></tr></tbody></table></figure>



<p>👉<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare/"> 比較美股投資戶口收費</a></p>


<hr />
<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/taiwan-hongkong-living-compare">【移民熱點】台灣比香港宜居嗎？薪金、住屋、生活物價比較</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-taiwan">【移民懶人包】香港人移民台灣 4大申請方法</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Thailand">【移民懶人包】香港人移居泰國 5種非移民簽證介紹 續簽3年可變永居</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/rent-hotel-monthly">【住宅租金續升】月租酒店大劈價 是否抵過租私樓？</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-inflation-risk">【抗通脹】不投資的風險：財富被通脹連年蠶食</a></li>
</ul>

澳洲除了是工作假期熱點，近年亦成為很多香港人的移民目的地。本文介紹香港人透過技術移民、投資移民及配偶移民，獲得澳洲永久居民身份的方法。

【移民懶人包】香港人移居澳洲3途徑   技術移民計分批永居權

<p>提起泰國，香港人總能如數家珍地大談一段段「泰寫意」的旅遊經歷，那裏的美食、靚景、shopping、按摩，似乎樣樣比香港更平靚正，教人樂不思蜀，甚至萌生移民泰國念頭。到底<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Thailand">移居泰國</a>是否真的爽丫丫？小編找來由泰國移居香港的Planto創始成員Apinun Narkhan，以過來人身份，從住屋、飲食、交通及薪金比較曼谷與香港的生活指數。</p>
<h2 id="租金支出：香港兩房單位貴曼谷5倍">租金支出：香港兩房單位貴曼谷5倍</h2>
<p>Apinun表示：「我先後在曼谷居住約20年及在香港住了約8年，兩城都充滿活力及值得探索的事物。」不過，兩地住屋支出卻差天共地。瑞銀集團<a href="https://www.ubs.com/microsites/prices-earnings/en/">《價格與收入》2018 年報告</a>指，在香港租住一間連傢俬的兩房單位或三房無傢俬單位，每月平均索價3.1萬港元（3,947美元）；在曼谷，同類房屋月租僅6,000港元（766美元），相差足足5倍。「舉個例，<strong>曼谷Asoke</strong>是個MRT與BTS相交的商業及購物區，在這裏租一間包傢俬的兩房單位，只需約8,000至9,000港元。」</p>
<h2 id="飲食：乾炒牛河貴pad-thai-3至4倍">飲食：乾炒牛河貴Pad Thai 3至4倍</h2>
<h4 id="港式豬排飯-vs-泰國豬肉碎飯">港式豬排飯 VS 泰國豬肉碎飯</h4>
<p><img src="https://cms.planto.io/wp-content/uploads/2019/12/%E9%A6%99%E6%B8%AFvs%E6%9B%BC%E8%B0%B7%E7%89%A9%E5%83%B9%E6%AF%94%E8%BC%831.png" alt="移民泰國：香港VS曼谷物價比較" title="港式豬排飯 VS 泰國豬肉碎飯"></p>
<p>香港和曼谷都可算是美食天堂，Apinun比較兩地平民食物，「在香港，<strong>豬排飯</strong>或<strong>兩餸飯</strong>通常要30至40港元；至於在曼谷周圍都可食到的<strong>羅勒葉豬肉碎飯（Kra pao）</strong>，一碟約10港元（35至40泰銖）。」</p>
<h4 id="乾炒牛肉-vs-pad-thai">乾炒牛肉 VS Pad Thai</h4>
<p><img src="https://cms.planto.io/wp-content/uploads/2019/12/%E9%A6%99%E6%B8%AFvs%E6%9B%BC%E8%B0%B7%E7%89%A9%E5%83%B9%E6%AF%94%E8%BC%832.png" alt="移民泰國：香港VS曼谷物價比較" title="乾炒牛肉 VS Pad Thai"></p>
<p>至於泰國經典街頭美食<strong>泰式炒金邊粉（Pad Thai ）</strong>，在曼谷一般約15港元（40至50泰銖）就有交易，但他補充：「如果加隻大河蝦的話，隨時要40至50港元」。他以港式碟頭名物<strong>乾炒牛河</strong>作比較，稱後者在香港「通常花30至40元先食到」。</p>
<h4 id="珍珠奶茶-vs-泰式奶茶">珍珠奶茶 VS 泰式奶茶</h4>
<p><img src="https://cms.planto.io/wp-content/uploads/2019/12/%E9%A6%99%E6%B8%AFvs%E6%9B%BC%E8%B0%B7%E7%89%A9%E5%83%B9%E6%AF%94%E8%BC%833.png" alt="移民泰國：香港VS曼谷物價比較" title="珍珠奶茶 VS 泰式奶茶"></p>
<p>香港人愛飲台式珍珠奶茶，Apinun推薦可到曼谷人氣連鎖茶店<strong>Cha TraMue</strong>品嘗泰式奶茶，一杯只需約10港元（80泰銖），同樣可選擇加珍珠。至於香港的連鎖店如<strong>Sharetea</strong>、<strong>Comebuytea</strong>、<strong>天仁茗茶</strong>，一杯珍珠奶茶通常要約20港元。</p>
<h4 id="富豪雪糕-vs-街邊椰子雪糕">富豪雪糕 VS 街邊椰子雪糕</h4>
<p><img src="https://cms.planto.io/wp-content/uploads/2019/12/%E9%A6%99%E6%B8%AFvs%E6%9B%BC%E8%B0%B7%E7%89%A9%E5%83%B9%E6%AF%94%E8%BC%834.png" alt="移民泰國：香港VS曼谷物價比較" title="富豪雪糕 VS 街邊椰子雪糕"></p>
<p>香港飲食似乎樣樣貴過泰國的同類代替品，但Apinun出奇地找到例外，「曼谷街邊的<strong>椰子雪糕</strong>賣7至8港元左右，同香港的<strong>富豪雪糕</strong>差距不大。」</p>
<p>至於他至愛的蜜糖多士，「在曼谷必食的甜品店是<strong>AfterYou</strong>，勁到最近IPO市值成30億港元。店內一款經典口味的<strong>蜜糖多士</strong>約50港元（200泰銖），足夠兩個人食。如果在香港的<strong>茶木</strong>食類似甜品，要78港元，也不是貴過曼谷好多。」</p>
<h2 id="交通：曼谷bts貴過港鐵、的士平大截">交通：曼谷BTS貴過港鐵、的士平大截</h2>
<p>Apinun日常乘坐港鐵上班，車費8.5港元，他計算過在曼谷乘坐<strong>BTS</strong>，相近路程索價約11港元（44泰銖），貴過港鐵。不過，在曼谷搭的士起標價約8港元（35泰銖），遠平過香港市區的士起標價24港元。</p>
<h2 id="薪金：香港畢業生人工高近3倍">薪金：香港畢業生人工高近3倍</h2>
<p><a href="https://hk.jobsdb.com/en-hk/wp-content/uploads/sites/2/static/salary-report/2019/190124_student_PR_eng.pdf.pdf">JobsDB</a>報告指，香港畢業生平均薪金為1.69萬港元，而泰國版<a href="https://th.jobsdb.com/th-th/articles/%25e0%25b8%2588%25e0%25b9%258a%25e0%25b8%25ad%25e0%25b8%259a%25e0%25b8%25aa%25e0%25b9%258c%25e0%25b8%2594%25e0%25b8%25b5%25e0%25b8%259a%25e0%25b8%25b5%25e0%25b9%2580%25e0%25b8%259c%25e0%25b8%25a2%25e0%25b9%2580%25e0%25b8%2587%25e0%25b8%25b4%25e0%25b8%2599%25e0%25b9%2580%25e0%25b8%2594%25e0%25b8%25b7%25e0%25b8%25ad%25e0%25b8%2599">JobsDB</a>則指當地薪業生人工介乎6,300港元至7,500港元（2.52萬至2.99萬泰銖） ，兩地相差近3倍。Apinun說：「對泰國畢業生而言，最高人工工種是商業顧問、律師，不像香港般以金融及銀行業最吃香。」</p>
<h3 id="香港-vs-泰國曼谷物價薪金比較">香港 VS 泰國曼谷物價薪金比較</h3>
<table>
<thead>
<tr>
<th><strong>類別</strong></th>
<th><strong>曼谷比香港平幾多？</strong></th>
</tr>
</thead>
<tbody><tr>
<td>住屋</td>
<td>5倍</td>
</tr>
<tr>
<td>食物</td>
<td>2-4倍</td>
</tr>
<tr>
<td>交通</td>
<td>1-3倍</td>
</tr>
<tr>
<td>薪金</td>
<td>3倍</td>
</tr>
</tbody></table>
<h2 id="提早退休可考慮泰國">提早退休可考慮泰國</h2>
<p>穿梭港泰多年的Apinun認為：「如果你正在考慮移民，曼谷生活指數明顯低過香港，但兩地薪金相差可達3倍，代表你的收入與儲蓄都很可能會下降。將來如果你打算回流香港，或再移居到生活費較貴的城市，都將受到影響。另一考慮因素是泰國的個人利得稅率以至長遠通脹率都傾向高過發達國家。」</p>
<p>他認為在香港工作及儲錢、退休才移居泰國，是可行選項，「除物價外，亦要考慮語言、文化差異，乃至醫療水平。」在泰國購物約250萬港元物業，可取得長期居留簽證，並可帶家人到當地居住。「我現時正使用經濟實惠的模式——善用在香港工作的優勢，放假時才回到泰國。長遠而言，我期望能提早在家鄉退休。」 </p>
<hr>
<h2 id="增進儲蓄，為移居海外做準備">增進儲蓄，為移居海外做準備</h2>

<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts" title="港股開戶攻略" subtitle="了解投資港股基本概念，找出適合你的銀行或證券行戶口。"></next-steps-list-item>
    <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare" title="美股開戶攻略" subtitle="了解投資美股基本概念，找出適合你的銀行或證券行戶口。"></next-steps-list-item>
    <next-steps-list-item type="robo_comparison" title="機械人投資顧問" subtitle="搵機械人幫你投資，入場費500元起。馬上比較Robo Advisor。"></next-steps-list-item>
</next-steps-list>
 

<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-Thailand">【移民懶人包】香港人移居泰國 5種非移民簽證介紹  續簽3年可變永居</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/how-hongkonger-move-to-taiwan">【移民懶人包】香港人移民台灣 4大申請方法</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/taiwan-hongkong-living-compare/">【移民熱點】台灣比香港宜居嗎？薪金、住屋、生活物價比較</a></li>
</ul>


居港泰國人親身分享香港與曼谷的物價，比較香港與曼谷的住屋、飲食、交通支出及薪金，幫助計劃移民泰國者做好準備。

【移居泰國】居港泰人分享：香港VS曼谷 住屋/飲食/交通/薪金大比併


<p>武漢肺炎、中美貿易戰、英國脫歐、香港反送中示威……這幾年，經濟黑天鵝事件一浪接一浪，亂市走勢實教投資者難以摸索。以下介紹3種低風險投資工具，回報未必很高，但把它們納入你的資產組合，有助平衡風險，穩中求勝。</p>



<h2 id="貨幣市場基金：靈活兼回報合理">貨幣市場基金：靈活兼回報合理</h2>



<p><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/Money-Market-Fund-Intro/">貨幣市場基金</a>主要投資在短期政府債券、銀行定期存單等產品，投資成本低、風險低，而且流動性高。以<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/futu-brokers-review/"><strong>富途證券</strong></a>的<strong>現金寶</strong>為例，提供的港元或美元基金年化回報率約為1.5%至1.9%，而<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/uSMART-brokers-review/">uSMART友信智投</a>部分貨幣基金回報率更可達超過2%，算是不俗。</p>



<p>投資可貨幣基金的資金可隨時提取，或用作買股票，用來存放閒置資金最適合不過。但要緊記<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/Money-Market-Fund-Intro/">貨幣基金</a>的回報受短期利率及匯率波動影響。</p>



<next-steps-list lang="zh"> 
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/en/redirect/?params=eyJwcm9kdWN0IjoidXNtYXJ0X2Jyb2tlciIsInR5cGUiOiJpbnZlc3RtZW50X2Jyb2tlciIsImFwcGx5VXJsIjoiaHR0cHM6Ly91c21hcnRzZWN1cml0aWVzLmNvbS9BZmZpbGlhdGUvdC9yciIsImZyb20iOiJNb25leU1hcmtldEZ1bmRfQXJ0aWNsZSJ9" title="透過uSMART友信智投投資貨幣基金" "=""></next-steps-list-item>
<next-steps-list-item type="content" link="https://passport.futu5.com/sem/hk?landingId=3&amp;channel=642" title="透過Futu富途證券投資貨幣基金"></next-steps-list-item> </next-steps-list>



<h2 id="定期存款：限制多但勝在簡單">定期存款：限制多但勝在簡單</h2>



<p><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/term-deposit-latest-offers-comparison/">定期存款</a>是最簡單的保本儲錢方式，把定額資金存入銀行並符合存款期限，即可賺取回報。坊間有銀行提供利率超過2%的定存產品，但可能只有3個月的短存才能享有高息。須留意，如果提早取出存款，銀行可能收取手續費及不派發利率。鎖死流動資金，或使投資者錯失入市良機。</p>



<h2 id="債券：利息固定">債券：利息固定</h2>



<p><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/investing-in-bonds-funds-ETFs/">債券</a>一般由企業或政府發行，目的是向外借貸來籌集資金。投資者買債券，實際上等同借錢給發債機構，而發債機構會承諾在指定日期償還本金及利息，投資者從而獲取回報。</p>



<p>債券的回報率與風險通常呈反比。以美國國庫券為例，雖只有約2%至2.5%回報率，但由於美國政府是信譽良好的發債機構，違約機會極低，因此美國國庫券一直是熱門的低風險債券。相反，信用等級的垃圾債券雖然回報較高，但風險也高很多。</p>



<p>投資者可直接向銀行購買債券，或從<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts/">證券行</a>買<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/investing-in-bonds-funds-ETFs/">債券ETF</a>或<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/investing-in-bonds-funds-ETFs/">債券基金</a>，好處就是流動性較高，風險相對分散。要注意的是，不同基金各有投資策略，入市前應參閱銷售文件，了解債券特點、信用等級、期限及所涉及的風險等。</p>



<hr class="wp-block-separator">

<h4>今期着數 證券行開戶優惠</h4>

<broker-comparison-page market="hk" language="zh" show_review="false" selectedbroker="usmartsecurities"></broker-comparison-page>

<broker-comparison-page market="hk" language="zh" show_review="false" selectedbroker="ninefsecurities"></broker-comparison-page>



<hr class="wp-block-separator"/>



<p>除低風險的穩陣工具外，完整的資產組合亦應具備相對進取的產品。即使未拿定主意，或對股市認識不深，亦不妨先開立戶口，開始學習投資，反正開證券戶口是免費的。</p>



<next-steps-list lang="zh">
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts" title="港股開戶攻略" subtitle="了解投資港股基本概念，選擇低收費證券戶口。"></next-steps-list-item>
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare" title="美股開戶攻略" subtitle="申請美股投資戶口，展開投資之路。"></next-steps-list-item>
</next-steps-list>



<h4>想投資但沒有時間管理？用Robo Advisor幫你度身定制投資組合，全天候監察投資表現，自動提你調倉！</h4>
<p><robo-advisor-page human_table="no" language="zh"></robo-advisor-page></p>


<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-inflation-risk/">【抗通脹】不投資的風險：財富被通脹連年蠶食</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts/">【開戶買股票】港股熱門證券行VS銀行收費比較 入門常識知多點</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/REITs-Introduction/">【房托基金】不用買樓也能收租？投資REITs前3大注意事項</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/Investment-Tips-in-Bear-Market">【錢搵錢】跌市投資賺錢 5招分享</a></li>
</ul>
<p><sub><sup>注意：投資涉及風險，本網的資訊僅作教育用途，並不構成投資意見或建議，故不應被視為作任何投資決定或行動的基礎。我們可能因用戶申請金融產品而從合作夥伴獲得少量佣金，但我們提供的內容時刻秉持獨立及客觀。</sup></sub></p>

介紹3種低風險投資工具，包括貨幣市場基金、定期存款及合資格延期年金，回報未必算很高，但把它們納入你的資產組合，有助平衡風險，穩中求勝。

【穩陣派】低風險投資3招    亂市中平衡風險


<p>不少港人都愛去泰國旅行，但有沒有想過去泰國長住呢？想獲取<strong>泰國永久居留權</strong>，首先要申請非移民簽證，延期續簽3年或以上，便可向<a href="https://www.immigration.go.th">泰國移民局</a>申請。至於申請非移民簽證方式，大致分為以下5種︰</p>



<h2 id="1-工作及商務簽證（non-immigrant-b）">1. 工作及商務簽證（Non-Immigrant B）</h2>



<p>申請工作及商務簽證的單次入境有效期為3個月，而多次入境簽證有效期為3個月至1年不等，合資格申請人可前往移民局辦公室提出申請延長逗留期限，以獲得額外1年居留許可。</p>



<p>工作簽證申請人要提供勞工部的批准信、經授權的僱主簽名及蓋上公司印章的僱傭合約，內容包括僱用申請人的理由、工資、職位及資格。</p>



<p>如申請商務簽證，申請人須提供有關說明到訪泰國的目的，或與泰國貿易夥伴通信的文件，如確認僱傭詳情的文件、商業登記及營業執照信件等文件。</p>



<h2 id="2-學生簽證（non-immigrant-ed-visa）">2. 學生簽證（Non-Immigrant ED Visa）</h2>



<p>單次入境學生簽證有效期為3個月，申請人須前往移民局辦公室提出申請延長逗留期限，合資格的申請人可獲得額外的1年居留許可。</p>



<p>申請基礎教育水平（小學和中學）學習的學生簽證，須提供由授權人簽署的學校註冊文件、授權人的身份證或護照副本，學校的註冊證及教育部的批准函。</p>



<p>而申請在高等教育（大學和學院）學習的學生簽證就須提供由授權人簽署的學校註冊文件、授權人的身份證或護照副本、大學的註冊證書及教育水平的學歷證書。</p>



<h2 id="3-親屬簽證（non-immigrant-o）">3. 親屬簽證（Non-Immigrant O）</h2>



<p>這適合有泰國籍家人的人士申請，簽證有效期為3個月，如申請人想延長逗留期限，須向移民局辦公室提出延期申請。申請人必須是泰國國民的直系親屬，包括配偶、子女或父母；子女須為20歲以下，或合法領養的兒童；若申請人為泰籍人士之父母，如子女未滿20歲，則申請人沒有年齡限制，但若子女已年滿20歲，申請人則須年滿50歲。</p>



<h2 id="4養老簽證（non-immigrant-o-a）">4.養老簽證（Non-Immigrant O-A）</h2>



<p>年滿50歲或以上的人士可申請養老簽證，有效期為1年，每年可續簽，但不能就業，簽證持有人須在居住省的移民局辦公室提出延期申請。但要注意持有養老簽證的外國人並不能申請泰國永久居住權。</p>



<h2 id="5-投資類別">5. 投資類別</h2>



<p>申請人選擇的投資項目，必須符合泰國投資委員會編有<a href="https://www.boi.go.th">「投資委員會指南」</a> ，列出的受歡迎的投資項目。而最低投資額至少為300萬至1000萬泰銖（約76萬至253萬港元），經泰國內務部的批准及諮詢後，可獲得永久居留。而在申請期間，申請人可獲准暫逗留泰國，直至泰國有關部門對其申請作出決定為止。</p>



<h3 id="增進儲蓄，為移民做好準備：">美股 / 港股證券行送股票優惠</h3>



<figure class="wp-block-table"><table class=""><tbody><tr><td>證券行</td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/SoFi-Hong-Kong-Broker-Review/">SoFi HK（前稱8 Securities）</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/uSMART-brokers-review/">uSMART友信智投</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-broker-9F-review/">9F 玖富證券</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/futu-brokers-review/">Futu 富途證券</a></td></tr><tr><td>送股票優惠及條件</td><td>1⃣凡經電子簽名成功開戶，即可獲贈一股Disney、Nike、Coca-Cola、Beyond Meat或Advanced Micro Devices股票</td><td>1⃣新客戶註冊獎勵<br>1股阿里健康；<br><br>2⃣完成首次存款達20,000元或以上，送1股騰訊音樂<br><br>3⃣首月日均資產值達50,000 至99,999元，送1股美團點評 <br> <br>達100,000元或以上，送1股阿里巴巴<br><br>（6月3日截止）<br></td><td>1⃣新客戶成功開戶送20股中國鐵塔；<br>2⃣成功開戶後並增值賬戶滿11,000港元，再送最低5股中電控股 </td><td>1⃣成功開戶後並存入20,000元，可獲騰訊及𣾀豐控股各1股</td></tr><tr><td>其他優惠</td><td>⭐️港股美股免佣、免平台費，毋隱藏收費</td><td>⭐️一世美股免佣<br><br>⭐️210天港股免佣</td><td>⭐️港股永久免佣<br>⭐️免費試用一個月LV2串流報價</td><td>⭐️價值$150的八達通一張<br>⭐️港股永久免佣</td></tr><tr><td>詳情</td><td>👉<a href="https://go.onelink.me/1tVo?pid=Planto&amp;c=Planto_SoFiHongKong&amp;af_web_dp=https%3A%2F%2Fwww.sofi.hk%2Fweb%2Fzh-hant%2Fopen-account%2F%3Futm_source%3DPlanto%26utm_medium%3DAffiliates%26utm_campaign%3DPlanto">到SoFi HK官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.planto.hk/en/redirect/?params=eyJwcm9kdWN0IjoidXNtYXJ0X2Jyb2tlciIsInR5cGUiOiJpbnZlc3RtZW50X2Jyb2tlciIsImFwcGx5VXJsIjoiaHR0cHM6Ly91c21hcnRzZWN1cml0aWVzLmNvbS9BZmZpbGlhdGUvdC9yciIsImZyb20iOiJ1U01BUlQgUmV2aWV3In0=">到uSMART官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.9fstock.com/new-open-stock.html?channelId=555&amp;utm_source=3rd-zhuce&amp;utm_medium=planto">到9F官網了解</a></td><td>👉<a href="https://passport.futu5.com/sem/hk?landingId=3&amp;channel=642">到富途官網了解</a></td></tr></tbody></table></figure>



<p>👉<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare/"> 比較美股投資戶口收費</a></p>


<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/taiwan-hongkong-living-compare">【移民熱點】台灣比香港宜居嗎？薪金、住屋、生活物價比較</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/rent-hotel-monthly">【住宅租金續升】月租酒店大劈價 是否抵過租私樓？</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-inflation-risk">【抗通脹】不投資的風險：財富被通脹連年蠶食</a></li>
</ul>

想獲取泰國永久居留權，首先要申請非移民簽證，延期續簽3年或以上，便可向泰國移民局申請。至於申請非移民簽證方式，大致分為5種。

【移民懶人包】香港人移居泰國 5種非移民簽證介紹  續簽3年可變永居


<p>生於斯，長於斯，卻未必一定想長留於斯，不少人渴望移民到喜歡的國家。要成功移居異鄉，必須根據當地移民部門的要求做好準備。台灣是香港人最愛的旅遊地點，亦是港人鍾意移民之地，而要移民定居當地，港人有4大申請途徑。</p>



<h2 id="1投資移民">1.投資移民</h2>



<p>申請人需在台灣投資600萬新台幣（約153萬港元），開設或入股公司，即可申請台灣居留證。但要注意，買樓不是核准條件。通過審查獲得居留證後，在台灣連續居住1年，期間每次離台不得超過30天；或連續兩年內，每年在台灣居住滿270日，便可申請定居證移民台灣。</p>



<h2 id="2創業移民">2.創業移民</h2>



<p>有心在台灣創出一番事業的人士可以申請「創業家簽證」來移民台灣，可用個人或團隊（最多3人）形式申請，基本要求是申請人需具備高中以上學歷，同時要符合台灣內政部認定的「 <a href="https://www.moeaic.gov.tw/businessPub.view?lang=ch&amp;op_id_one=6">具創新能力之新創事業</a> 」才能申請，條件如下︰</p>



<ul><li>獲得台灣內外創業投資、事業投資，或於政府認定的國際性募資平台籌資滿200萬元新台幣（約51萬港元）或以上。</li><li>獲同意進駐政府認定的創新業園區或育成機構。</li><li>取得國內外專利權，或具專業技能。</li><li>曾在國內外具代表性的創業、設計競賽獲獎，或申請政府鼓勵外國創業家來台專案的計劃獲得通過。</li><li>已在台設立符合「具創新能力之事業認定原則」的事業，並擔任該事業負責人，並投資100萬元新台幣（約25萬港元）或以上。</li><li>其他獲認定或推薦的創新能力。<br>另外要續簽居留證，每年營業額要達300萬新台幣（約77萬港元），及每年盈利100萬新台幣（約25萬港元），連續5年達標便可正式申請移民台灣。</li></ul>



<h2 id="3技術移民">3.技術移民</h2>



<p>申請人須具專業技術能力，並取得香港執業相關證書，包括包括任職律師、會計師、醫生及護士等，並有兩年或以上的相關經驗；或在學術、科學、文化、新聞、金融、保險、證券、期貨、運輸、郵政、電信、氣象或觀光專業領域有特殊成就，即可申請在台灣居留。但要注意只持有香港認可的執業資格，是不能在台灣執業，如希望繼續從事相關職業，便需要再在台灣考取當地的專業資格。</p>



<h2 id="4升學移民">4.升學移民</h2>



<p>以升學得到定居資格會有兩個途徑，第一種是在台灣完成大學課程後，可返回原居地（香港）工作兩年，之後以相關工作證明向台灣當局申請居留證，然後在台灣生活最少一年，便可申請台灣國籍，而在台灣生活的那一年並不一定需要在當地工作。</p>



<p>第二種便是在台灣的大學畢業後，留台工作5年，而受聘的平均月薪要達到約3.8萬元新台幣，即約9,700港元，才能獲准留台工作。而申請人在台連續居留5年、每年在台居住183日以上，而在第5年的月薪達約4.2萬元新台幣，即約10,700港元，便可申請正式定居。</p>



<h3 id="增進儲蓄，為移民做好準備：">美股 / 港股證券行送股票優惠</h3>



<figure class="wp-block-table"><table class=""><tbody><tr><td>證券行</td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/SoFi-Hong-Kong-Broker-Review/">SoFi HK（前稱8 Securities）</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/uSMART-brokers-review/">uSMART友信智投</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-broker-9F-review/">9F 玖富證券</a></td><td><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/futu-brokers-review/">Futu 富途證券</a></td></tr><tr><td>送股票優惠及條件</td><td>1⃣凡經電子簽名成功開戶，即可獲贈一股Disney、Nike、Coca-Cola、Beyond Meat或Advanced Micro Devices股票</td><td>1⃣新客戶註冊獎勵<br>1股阿里健康；<br><br>2⃣完成首次存款達20,000元或以上，送1股騰訊音樂<br><br>3⃣首月日均資產值達50,000 至99,999元，送1股美團點評 <br> <br>達100,000元或以上，送1股阿里巴巴<br><br>（6月3日截止）<br></td><td>1⃣新客戶成功開戶送20股中國鐵塔；<br>2⃣成功開戶後並增值賬戶滿11,000港元，再送最低5股中電控股 </td><td>1⃣成功開戶後並存入20,000元，可獲騰訊及𣾀豐控股各1股</td></tr><tr><td>其他優惠</td><td>⭐️港股美股免佣、免平台費，毋隱藏收費</td><td>⭐️一世美股免佣<br><br>⭐️210天港股免佣</td><td>⭐️港股永久免佣<br>⭐️免費試用一個月LV2串流報價</td><td>⭐️價值$150的八達通一張<br>⭐️港股永久免佣</td></tr><tr><td>詳情</td><td>👉<a href="https://go.onelink.me/1tVo?pid=Planto&amp;c=Planto_SoFiHongKong&amp;af_web_dp=https%3A%2F%2Fwww.sofi.hk%2Fweb%2Fzh-hant%2Fopen-account%2F%3Futm_source%3DPlanto%26utm_medium%3DAffiliates%26utm_campaign%3DPlanto">到SoFi HK官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.planto.hk/en/redirect/?params=eyJwcm9kdWN0IjoidXNtYXJ0X2Jyb2tlciIsInR5cGUiOiJpbnZlc3RtZW50X2Jyb2tlciIsImFwcGx5VXJsIjoiaHR0cHM6Ly91c21hcnRzZWN1cml0aWVzLmNvbS9BZmZpbGlhdGUvdC9yciIsImZyb20iOiJ1U01BUlQgUmV2aWV3In0=">到uSMART官網了解</a></td><td>👉<a href="https://www.9fstock.com/new-open-stock.html?channelId=555&amp;utm_source=3rd-zhuce&amp;utm_medium=planto">到9F官網了解</a></td><td>👉<a href="https://passport.futu5.com/sem/hk?landingId=3&amp;channel=642">到富途官網了解</a></td></tr></tbody></table></figure>



<p>👉<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare/"> 比較美股投資戶口收費</a></p>


<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/taiwan-hongkong-living-compare">【移民熱點】台灣比香港宜居嗎？薪金、住屋、生活物價比較</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/rent-hotel-monthly">【住宅租金續升】月租酒店大劈價 是否抵過租私樓？</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-inflation-risk">【抗通脹】不投資的風險：財富被通脹連年蠶食</a></li>
</ul>

台灣是香港人最愛的旅遊地點，亦是港人鍾意移民之地，而要移民定居當地，港人有4大申請途徑。

【移民懶人包】香港人移民台灣 4大申請方法


<p>2019年施政報告巔覆香港的住宅物業及<a href="https://www.planto.hk/zh/mortgage-home">按揭</a>市場生態，首次置業者申請9成<a href="https://www.planto.hk/zh/mortgage-home">按揭貸款</a>的樓價上限，由400萬元倍增至800萬元；使用8成按揭的樓價上限由600萬增至1,000萬元。置業所需首期大大下降，正在儲錢或睇樓的準買家是否守得雲開？</p>



<p>從近年發展商力推的「呼吸Plan」，以至如今政府放寬按揭保險的樓價上限，都鼓勵着上車客越借越多。香港年輕人上車似乎容易得多了，但風險無疑也更高。作入市決定前，記得謹慎地做好財務部署，才能順利安居樂業。</p>



<single-action-item title="比較按揭/轉按計劃！" subtitle="一次過睇晒各大銀行的按揭/轉按利率及現金回贈，獲取最佳按揭offer！" button_text="即刻比較" lang="zh" type="mortgage_journey_start"></single-action-item>



<h2 id="「受惠人士」應否借到盡買更貴的樓？">「受惠人士」應否借到盡買更貴的樓？</h2>



<p>新按揭措施大幅放寬準買家借貸限制，讓首期不足但收入不俗者更加容易上車。同時，原本儲了一筆首期預備購買上車盤的準買家，可放眼樓價更高的物業。</p>



<p><strong>案例</strong>：準買家Peter月入6萬元，擁有150萬元現金作首期，新規例對他的置業目標及上車後的財務狀況有何影響？</p>



<figure class="wp-block-table"><table class=""><thead><tr><th>&nbsp;</th><th>樓價$</th><th>首期$</th><th>按揭$</th><th>月供$</th></tr></thead><tbody><tr><td>舊按揭</td><td>600萬</td><td>120萬</td><td>480萬（8成）</td><td>19,279</td></tr><tr><td>新按揭</td><td>600萬</td><td>60萬</td><td>540萬（9成）</td><td>21,689</td></tr><tr><td>舊按揭</td><td>800萬</td><td>320萬</td><td>480萬（6成）</td><td>19,279</td></tr><tr><td>新按揭</td><td>800萬</td><td>80萬</td><td>720萬（9成）</td><td>28,918</td></tr></tbody></table></figure>



<p>（按揭利率2.625厘、還款期30年）</p>



<p>在舊按揭計劃下，Peter只能把目標放在600萬元內的樓，新例下他能透過敍造9成按揭貸款，買入價值800萬元的物業。雖然受惠於首期支出減少，但使用新按揭計劃敍造高成數按揭以購買較高價物業，各項稅務、雜費，以至每月供款均有所增加，此消彼長，可對個人財務造成一定負擔。</p>



<next-steps-list lang="zh">
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/mortgage-first-time-home-buyer" title="點先可借8成、9成按揭？" subtitle="了解最新按揭政策及申請資格！"></next-steps-list-item>
</next-steps-list>


<h3 id="1-高成數按揭削弱現金流">1. 高成數按揭削弱現金流</h3>
<p>在上述個案中，Peter原本計劃購買600萬元內的物業，改買800萬元的樓後，月供金額增加約1萬元，佔收入近半。如日後銀行加息，每月供樓支出將進一步削弱他的每月現金流。另外，Peter使用高於舊按揭計劃樓價上限（8成按揭下的600萬元物業）申請按揭，須支付額外15%按揭保險費，加上他未能通過壓力測試，保費須按風險作調整，加借按揭保險費後，還款支出更高。</p>
<p>新按揭制度還造成一個有趣現象：購買過千萬元物業者，月供金額可比上車盤更低。以購買700萬元物業為例，借9成按揭月供金額約為2.53萬元，相比之下，買入1,200萬元物業者，由於按揭成數上限是5成，買家最多只可借600萬元，月供金額頂多2.4萬餘元。</p>
<p>換句話說，使用新按揭計劃的上車客，要擁有以往購買千萬元「中產樓」所需的收入，才能符合獲批按揭所需的供款與收入比率（ DSR），如購買700萬樓未計壓測的DSR已超過5萬元。要知道香港僱員平均月薪僅有約1.75萬元，很可能要中高層打工仔或夫妻合併收入，才有足夠現金流供樓，負擔殊屬不輕。</p>
<table>
<thead>
<tr>
<th>樓價</th>
<th>按揭成數上限</th>
<th>首期</th>
<th>貸款額</th>
<th>每月供款</th>
<th>基本入息要求</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>600萬</td>
<td>9成</td>
<td>60萬</td>
<td>540萬</td>
<td>$21,689</td>
<td>$43,378</td>
</tr>
<tr>
<td>700萬</td>
<td>9成</td>
<td>70萬</td>
<td>630萬</td>
<td>$25,304</td>
<td>$50,608</td>
</tr>
<tr>
<td>800萬</td>
<td>9成</td>
<td>80萬</td>
<td>720萬</td>
<td>$28,919</td>
<td>$57,838</td>
</tr>
<tr>
<td>1,100萬</td>
<td>5成</td>
<td>550萬</td>
<td>550萬</td>
<td>$22,091</td>
<td>$44,182</td>
</tr>
<tr>
<td>1,200萬</td>
<td>5成</td>
<td>600萬</td>
<td>600萬</td>
<td>$24,099</td>
<td>$48,198</td>
</tr>
<tr>
<td>1,300萬</td>
<td>5成</td>
<td>650萬</td>
<td>650萬</td>
<td>$26,107</td>
<td>$52,214</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>（按揭利率2.625厘、還款期30年）</p>
<h3 id="2-稅項雜費更貴">2. 稅項雜費更貴</h3>
<p>利用高成數按揭，購買比原定計劃更貴的樓價，別忘記計算額外支出。購買600萬元物業的稅花稅是18萬元，樓價800萬元則須支付30萬元，足足貴了12萬元。</p>
<p>香港永久性居民<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/Stamp-Duty-Hong-Kong-Property/">首置印花稅</a>：</p>
<table>
<thead>
<tr>
<th>樓價$</th>
<th>印花稅$</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>400萬</td>
<td>90,000</td>
</tr>
<tr>
<td>500萬</td>
<td>150,000</td>
</tr>
<tr>
<td>600萬</td>
<td>180,000</td>
</tr>
<tr>
<td>700萬</td>
<td>262,500</td>
</tr>
<tr>
<td>800萬</td>
<td>300,000</td>
</tr>
<tr>
<td>900萬</td>
<td>337,500</td>
</tr>
<tr>
<td>1,000萬</td>
<td>375,000</td>
</tr>
<tr>
<td>1,100萬</td>
<td>412,500</td>
</tr>
<tr>
<td>1,200萬</td>
<td>450,000</td>
</tr>
<tr>
<td>1,300萬</td>
<td>487,500</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>此外，佔樓價1%的地產代理佣金也由隨樓價拾級而上。如選擇分期支付按揭保險費，既就無法享有保費折扣，也不能在轉按時「甩按保」退回保費，總支出更高。入市前必須計清計楚，免失預算。</p>
<h3 id="3-增加負資產風險">3. 增加負資產風險</h3>
<p>承造9成按揭，意味着樓價跌超過1成，物業馬上變負資產。2003年，香港<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/negative-equity-property/">負資產</a>個案曾有超過10萬宗，是不少業主的慘痛回憶。2018年第4季樓價下挫，金管局繼2016年後再錄得負資產個案，至今年逐步減少至只剩1宗。雖然政府嘗試派定心丸，強調新按揭政策不會製造負資產，惟如今香港內有政治風波、外受中美貿易戰困擾，經濟隱憂揮至不去，上車客難免忐忑。</p>
<table>
<thead>
<tr>
<th>季度</th>
<th>負資產宗數</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>2019年第2季</td>
<td>1</td>
</tr>
<tr>
<td>2019年第1季</td>
<td>44</td>
</tr>
<tr>
<td>2018年第4季</td>
<td>262</td>
</tr>
<tr>
<td>2018年第3季</td>
<td>0</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>可幸的是，一般而言如按揭借款人有穩定收入，每月準時供款，銀行普遍不會「call loan」（提早收回貸款）。只要上車客財政狀況穩健，即使買樓後負資產潮重臨，也只會造成過心理壓力多於實際的財務危機。緊記上車不等如「上岸」，無論準備上車或已買樓人士，都應保持穩定現金流，才能在風浪中穩守資產，成為真正贏家。</p>


<next-steps-list lang="zh">
<next-steps-list-item type="mortgage_journey_start" title="比較按揭優惠" subtitle="馬上睇全港最筍的按揭利率及回贈。"></next-steps-list-item>
<next-steps-list-item type="home_affordability_tool" title="計算負擔能力" subtitle="不清楚自己能買到幾貴的物業？馬上計一計。"></next-steps-list-item>
<next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts" title="加快儲首期" subtitle="開始投資，增進財富。了解港股投資戶口。"></next-steps-list-item>
</next-steps-list>


<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/mortgage-30years-benefit/">【按揭年期】供款年期越長越好？30年樓債慳息有辦法</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/mortgage-first-time-home-buyer/">【首置按揭】按揭成數、壓力測試計算方法    一文睇晒</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/buy-house-hardship/">【置業準備】買樓係先苦後甜，定先苦後更苦？</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/buy-property-risk-assessment-temporary-contract/">【買樓4部曲．4】簽署臨約前 先查冊及評估風險</a></li>
</ul>

借8成或9成按揭有咩風險？從近年發展商力推的「呼吸Plan」，以至如今政府放寬按揭保險的樓價上限，都鼓勵着上車客越借越多。香港年輕人上車似乎容易得多了，但風險無疑也更高。作入市決定前，記得謹慎地做好財務部署，才能順利安居樂業。

【首置按揭】首期門檻大降   借盡按揭上車嚴防3大風險

<p>近20年前，亞視《百萬富翁》風靡全城，比起ATV的輝煌歲月，相信更多香港人懷緬擁有100萬元就可稱「富翁」的時代。通脹連年，教我們的身家點點滴滴地流逝——每年2%至3%通脹率或不痛不癢，但10年、20年甚至30年後回首，卻會驀然發現，通貨膨脹時刻以可怕步伐搶劫着人們的財富。唯有投資才能助我們資產增值，抵抗通脹。</p>
<h2 id="投資主宰資產增值或貶值">投資主宰資產增值或貶值</h2>
<p>投資怎樣幫助我們抵擋通脹這股洪水猛獸？以下簡單比較<strong>投資</strong>與<strong>不投資</strong>，對儲蓄及個人資產有何影響。</p>
<h3 id="案例一：月餅罐儲錢法">案例一：月餅罐儲錢法</h3>
<p>假設Flora由今日起，每月儲蓄5,000元，然後小心翼翼地把錢放進月餅罐，珍而重之地放在床下底。30年的經濟變遷無疑是滄海桑田，我們姑且假設香港平平穩穩，未來年通脹率維持在2.5%（香港政府對未來5年通脹率的預測）。</p>
<p>30年後，月復一月地儲錢的Flora，一共累積了180萬元，在通脹的侵蝕下，她將狂蝕30.8%，購買力只剩下1,245,151元，<strong>白白被通脹掠奪554,849元</strong>。</p>


<p><inflation-lost-calculator language="zh"></inflation-lost-calculator></p>


<h3 id="案例二：透過投資增進財富">案例二：透過投資增進財富</h3>
<p>在平行時空下的另一個Flora深懂投資的重要性，在30年間每月用5,000元作投資，走過經濟高山低谷後，假設平均年回報率是4.5%，在<a href="https://www.planto.hk/zh/blog/compound-interest-invest/">複利率</a>加持下，<strong>她一共可賺$1,191,649元，資產增值95.7%</strong>。</p>


<p><investment-asset-growth-calculator language="zh"></investment-asset-growth-calculator></p>



<h2 id="開始投資之路">開始投資之路</h2>



<hr class="wp-block-separator">

<h4>今期着數 證券行開戶優惠</h4>

<broker-comparison-page market="hk" language="zh" show_review="false" selectedbroker="usmartsecurities"></broker-comparison-page>

<broker-comparison-page market="hk" language="zh" show_review="false" selectedbroker="ninefsecurities"></broker-comparison-page>



<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts" title="港股開戶攻略" subtitle="了解投資港股基本概念，找出適合你的銀行或證券行戶口。"></next-steps-list-item>
    <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare" title="美股開戶攻略" subtitle="了解投資美股基本概念，找出適合你的銀行或證券行戶口。"></next-steps-list-item>
</next-steps-list>


<h2 id="了解更多關於通脹的威力">了解更多關於通脹的威力&#8230;</h2>
<p>香港<a href="https://www.censtatd.gov.hk/hkstat/sub/sp270_tc.jsp?tableID=052&amp;ID=0&amp;productType=8">政府統計處</a>數據顯示，1989年綜合消費物價為42.2點，2018年升至107點，30年間升幅達153%。其間除了在1999年至2003年間出現通縮，其餘年年有通脹。而在最近10年（2009年至2018年），香港的平均通脹為3.03%。</p>
<p><img src="https://cms.planto.io/wp-content/uploads/2019/12/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%B6%9C%E5%90%88%E6%B6%88%E8%B2%BB%E7%89%A9%E5%83%B9%E6%8C%87%E6%95%B81989-2018.png" alt="香港30年通脹率1989-2018" title="香港綜合消費物價指數1989-2018"></p>
<p><img src="https://cms.planto.io/wp-content/uploads/2019/12/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%B6%9C%E5%90%88%E6%B6%88%E8%B2%BB%E7%89%A9%E5%83%B9%E6%8C%87%E6%95%B8%E6%8C%89%E5%B9%B4%E7%99%BE%E5%88%86%E7%8E%87%E8%AE%8A%E5%8B%951989-2018.png" alt="香港30年通脹率走勢" title="香港綜合消費物價指數按年百分率變動1989-2018"></p>
<h2 id="通脹大大削弱購買力">通脹大大削弱購買力</h2>
<p>單看統計數據，或未能深刻體會通脹的威力。YouTube上流傳一段30年前的百佳超市廣告，可讓我們一睹想當年平到笑的物價。片中部分產品，在2019年的今日在百佳仍然有售，但價錢已非同日可語，除了百事外，全部產品價格升幅均是以倍計。</p>
<p><iframe width="420" height="236" src="https://www.youtube.com/embed/W5U8loHH3Uk" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen=""></iframe></p>
<table>
<thead>
<tr>
<th><strong>產品</strong></th>
<th><strong>1989</strong></th>
<th><strong>2019</strong></th>
<th><strong>升幅（%）</strong></th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>莎莉蛋糕</td>
<td>$8.9</td>
<td>$23</td>
<td>158.4%</td>
</tr>
<tr>
<td>三花淡奶（410G）</td>
<td>$4.2</td>
<td>$16.5</td>
<td>292.9%</td>
</tr>
<tr>
<td>細包裝卡樂B燒烤味薯片</td>
<td>$1.6</td>
<td>$4.6</td>
<td>187.5%</td>
</tr>
<tr>
<td>百事（1.25L）</td>
<td>$5.2</td>
<td>$8.9</td>
<td>71.2%</td>
</tr>
<tr>
<td>金象牌頂上茉莉香米</td>
<td>$27.5</td>
<td>$65.9</td>
<td>139.6%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>（註：因影片畫質模糊，難考證1989年莎莉蛋糕的淨重，而2019年版為300克，目測與當年接近；細包裝卡樂B由當年的28克縮水至25克。所有2019年產品售價均取自百佳網店於10月14日的標價。）</p>
<p>通脹年復一年，假如我們把錢放在床下底的月餅罐，金錢的購買力只會越來越弱。1989年一包5公斤金象米的價值，到今天會被蠶食至只略高過一盒莎莉蛋糕。</p>
<p><a href="https://www.businessinsider.com/why-invest-stock-market-your-20s-2017-7">美國理財網站NerdWallet曾發表研究</a>， 以一位25歲上班族年薪約31.5萬港元（40,456美元）為例，假設他薪金每年按通脹調整、每月儲蓄其中15%，推算他選擇投資或不投資，對未來40年財富變化的影響。</p>
<p>根據美國過去40年平均回報及利率，標普500指數年均回報率為10.96%，3個月期國庫債券息率是4.6%。如果這位上班族持續投資股票市場，回報率與大市保持一致，在65歲退休時，他可擁有約3,565萬港元（457萬美元）；如果他把錢存放在銀行賺存款利率，可滾存至991萬港元（127萬美元）；若他原封不動地儲存現金，65歲時就只有439.5萬港元（563,436美元），不投資所喪失的機會成本高達2,574萬港元（330萬美元）。</p>
<p>由此可見，雖然<strong>投資存在風險，但不投資也是極高風險</strong>，全因歷史告訴我們，通脹發生的機率明顯地多於通縮，單靠儲蓄現金而能提升購買力的機會實屬微乎其微。初學投資者或可從貨幣市場基金、藍籌股、港股或美股ETF等相對熱門及穩陣的產品入手，一步步學習投資之道。</p>
<h3 id="小知識：通脹成因">小知識：通脹成因</h3>
<p>通貨膨脹指社會整體物價上升，導致幣貨購買力下降。通脹成因很多，主要可分為需求拉動通脹（demand pull inflation）及成本推動通脹（cost push inflation）兩種。</p>
<p>需求拉動通脹指需求增長太快（如中央銀行過度發生幣貨），供應未能追上，造成求過於供；成本推動通脹指原材料價格上升導致商品加價，典型例子是油價上升，航空及陸路交通成本上脹，連帶需要這些貨運服務的產品亦變得更貴；另外，當一個國家的幣貨眨值，亦會使從外國進口貨物成本增加；勞工薪金增加可同時使生產成本上脹及增加需求，引發通脹。</p>
<h3 id="小知識：消費物價指數">小知識：消費物價指數</h3>
<p>香港政府統計處用以量度通脹的<a href="https://www.censtatd.gov.hk/hkstat/sub/so270_tc.jsp">消費物價指數</a>數分三類，分別代表較低、中等及較高開支住戶的開支模式：</p>
<ul>
<li>甲類消費物價指數：涵蓋本港約50%住戶，2018年每月平均開支約6,000元至26,400元。</li>
<li>乙類消費物價指數：涵蓋本港約30%住戶，2018年每月平均開支約26,400元至47,600元。</li>
<li>丙類消費物價指數：涵蓋本港約10%住戶，2018年每月平均開支約47,600元至96,100元。</li>
<li>綜合消費物價指數：涵蓋上述三者，住戶每月平均開支大約在6,000元至96,100元之間。</li>
</ul>
<p>消費品調查範圍包括食品、住屋、水電燃料、煙酒、衣服、耐用物品、交通、雜項物品和服務。其中住屋使費，長期佔據各類住戶的開支超過3成，是香港人負擔最沉重的一部分。</p>
<p><sub><sup>投資涉及風險，本網的資訊僅作教育用途，並不構成投資意見或建議，故不應被視為作任何投資決定或行動的基礎。我們可能因用戶申請金融產品而從合作夥伴獲得少量佣金，但我們提供的內容時刻秉持獨立及客觀。</sup></sub></p>


<next-steps-list lang="zh">
        <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/invest-hk-stocks-broker-bank-accounts" title="港股開戶收費比較" subtitle="選擇低收費的港股戶口開始投資！"></next-steps-list-item>
    <next-steps-list-item type="content" link="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare" title="美股開戶攻略" subtitle="美股開戶收費比較，選擇低收費的美股戶口開始投資！"></next-steps-list-item>
    <next-steps-list-item type="robo_comparison" title="機械人投資顧問" subtitle="用機械人幫你投資，入場費500元起。"></next-steps-list-item>
</next-steps-list>


<h4 id="推薦閱讀">推薦閱讀</h4>
<ul>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/US-Stock-Account-Compare/">【投資新手】美股入門知識、熱門證券戶口收費比較</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/etf-explained/">【學習投資】咩係ETF（交易所買賣基金）？買賣方式及好處</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/become-rich-easiest-way">【不靠父幹】4種白手興家致富路   專家話最容易是&#8230;</a></li>
<li><a href="https://www.planto.hk/zh/blog/robo-advisor-compare-recommend">【簡易投資】AI機械人投資顧問 Robo Advisor 比較及推介</a></li>
</ul>

香港近10年平均通脹率約3%。通脹使我們財富眨值，投資是對抗通脹，使資產增值的好方法。馬上了解投資對抗通脹的作用。

【汽車全保】打風令座駕受損汽車保險會賠嗎？

【移民懶人包】香港人到日本工作擁特技可獲永住簽證

【移民懶人包】英國初創簽證：有創意移民英國更容易

【外傭僱主】請咩國籍外傭？了解菲、印、泰姐姐背景分別

【財務自由】為甚麼要理財投資？給新手的財富管理全攻略

最新文章

【限時優惠】買延期年金自製長糧連扣稅回報率逾4%

【收息股】以股代息好嗎？教你分析利弊

【移民懶人包】香港人移居新加坡攻略創業移民門檻58萬

【移民懶人包】香港人移居澳洲3途徑技術移民計分批永居權

【移居泰國】居港泰人分享：香港VS曼谷住屋/飲食/交通/薪金大比併

【穩陣派】低風險投資3招亂市中平衡風險

【移民懶人包】香港人移居泰國 5種非移民簽證介紹續簽3年可變永居

【移民懶人包】香港人移民台灣 4大申請方法

【首置按揭】首期門檻大降借盡按揭上車嚴防3大風險

【抗通脹】不投資的風險：財富被通脹連年蠶食

簡簡單單地理財

Planto app已推出iOS及Android版本！馬上登記，為實現理想邁出第一步。

【汽車全保】打風令座駕受損 汽車保險會賠嗎？

【移民懶人包】香港人到日本工作 擁特技可獲永住簽證

【移民懶人包】 英國初創簽證：有創意 移民英國更容易

【外傭僱主】請咩國籍外傭？了解菲、印、泰姐姐背景分別

【財務自由】為甚麼要理財投資？給新手的財富管理全攻略

最新文章

【限時優惠】買延期年金自製長糧 連扣稅回報率逾4%

【收息股】以股代息好嗎？教你分析利弊

【移民懶人包】香港人移居新加坡攻略 創業移民門檻58萬

【移民懶人包】香港人移居澳洲3途徑 技術移民計分批永居權

【移居泰國】居港泰人分享：香港VS曼谷 住屋/飲食/交通/薪金大比併

【穩陣派】低風險投資3招 亂市中平衡風險

【移民懶人包】香港人移居泰國 5種非移民簽證介紹 續簽3年可變永居

【移民懶人包】香港人移民台灣 4大申請方法

【首置按揭】首期門檻大降 借盡按揭上車嚴防3大風險

【抗通脹】不投資的風險：財富被通脹連年蠶食

簡簡單單地理財

Planto app已推出iOS及Android版本！馬上登記，為實現理想邁出第一步。

【汽車全保】打風令座駕受損汽車保險會賠嗎？

【移民懶人包】香港人到日本工作擁特技可獲永住簽證

【移民懶人包】英國初創簽證：有創意移民英國更容易

【限時優惠】買延期年金自製長糧連扣稅回報率逾4%

【移民懶人包】香港人移居新加坡攻略創業移民門檻58萬

【移民懶人包】香港人移居澳洲3途徑技術移民計分批永居權

【移居泰國】居港泰人分享：香港VS曼谷住屋/飲食/交通/薪金大比併

【穩陣派】低風險投資3招亂市中平衡風險

【移民懶人包】香港人移居泰國 5種非移民簽證介紹續簽3年可變永居

【首置按揭】首期門檻大降借盡按揭上車嚴防3大風險